武汉城建楚宝里
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江岸区:(共4个楼盘)
第1个楼盘:绿城沁百合
预计开盘实际价格,总价310万-450万
优点:它是绿城独资的楼盘,楼盘本身没话说;
缺点:周边配套看起来有点惨不忍睹。
买这个楼盘,需要说服自己接受周边的环境,以及噪音影响。
第2个楼盘:武汉天宸
一句话优缺点:武汉天宸也是一个楼盘本身很好,但是周边环境比较差的楼盘。还好,高架噪音影响。
目前武汉天宸124平,总价300万左右;
143平,总价370万左右。
第3个楼盘,铂雅府
铂雅府单价在17500-19000,是二环内单价最便宜的准四代。
300万可以买到158平的大平层。
优缺点一句话点评:
铂雅府卖的是地段+学区,缺点是超高层+后期有可能比较一般的物业服务。
第4个楼盘:台北央玺
这是个期望值很高的楼盘,但比较让人失望的楼盘。
明明很不错的地段,也有很好的圈层(原计划该楼盘优先卖给三峡,水利委等事业单位),结果,产品做的不是很出彩,相比武汉天宸,估计大多数客户宁愿选择位置差的武汉天宸,也不愿意买台北央玺。另外,台北央玺的价格定位偏离的市场能接受的价格。
武汉天宸,精装修23500-27500;
台北央玺,毛坯,25500-29500。
不过,这个楼盘大家可以关注着,等它降价,暂时先不要买。可以先约我们看房哈~~
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江汉区:(共7个楼盘)
第5个楼盘:楚宝里
这是江汉区300万起预算,卖的最好的楼盘。
虽然有一些缺点,周边容易堵车,武汉城建开发的,有粉丝担心武汉城建交付靠不靠谱等问题,但位置确实好,户型做的也不错,小区局部园林绿化,以及地下停车库做的还是不错的。最近勇哥团队也有不少粉丝买了这个楼盘。
本周加推1号楼,视野和采光不错。126平,总价345-370万。
第6个楼盘:绍兴里2期
总感觉绍兴里2期,今年的销售情况一直被“大哥楚宝里”压着。从楼盘布局来看,肯定是楚宝里更好。
那么,绍兴里2期的优势是,毛坯交付,有不少客户更倾向于毛坯房自己装修,另外,绍兴里2期单价22500-24000的单价,比楚宝里的单价便宜不少。楚宝里的单价大概在26800左右。
地段和配套,几乎一模一样。
第7个楼盘:招商长江序
4号楼,户型为128平和142平,单价3万左右。总价350万-450万。
招商长江序最大的优点有3; 1是汉口最核心沿江地段;2是招商的品质更有保障;3是部分房源可以看江。
不过,4号楼看江效果比较差,旁边还有规划的写字楼,等写字楼建起来,看江效果就只能从夹缝里看江。
第8个楼盘:武汉江城府
武汉江城府是个老新盘了,
最小户型122-127平,总价300万左右。不过都是高区楼层。
缺点:超高层,总高52-59层;
优点:9年制的一初学苑南校区就在家门口。特别重注娃读书,甚至二娃家庭重点关注该楼盘。
第9个楼盘:中央云城
该楼盘最小户型128平,目前总价350万起,高区可以看中山公园。
该楼盘是三代,所以公摊会大一些。
优点主要是地段,地段,地段。青年路最核心的地段,汉口新中心。周边的城市界面,比汉口老城区好太多。该楼盘合适在解放大道或建设大道工作的白领,或者企业管理层就近置业买房。
第10个楼盘:武汉三镇中心
三镇中心的位置没话说,比中央云城的地段还要好一些。但是比中央云城差的是学校配套。
这两个楼盘可以对比看。
另外,中央云城单价27500左右带装修,三镇中心预计25500左右带装修。
第11个楼盘,武汉理想之地