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金为启宸占据中心核心商圈及资源，距离苏宁广场、金鹰国际购物中心、金地商都、德基广场（在建）、太平洋百货（在建）、文庙街区、和信宝龙广场不远，周边有城下城遗址博物馆、徐州市博物馆、回龙窝历史文化街区、户部山等文化场所，项目自建幼儿园，周边学校环伺，鼓楼小学、树恩外国语小学、徐州市第三中学、徐州树人初级中学等。
周边还有第三人民医院、徐州医科大学附属医院、徐州爱牙口腔医院等医疗配套。此外项目周边还有徐州地铁1、3 号线及多条公交线路。
璟樾府距离地铁2号线奔腾大道站很近，地铁2号线串联鼓楼主城与新城片区，项目紧邻生活商圈鼓楼广场、君盛广场等商业体，地铁2站即达城市中心商圈。
马场湖公园、九龙湖公园环伺。周边有徐州市大马路小学九龙湖分校、徐州市第二十六中学、徐州树德中学、徐州市第二中学等优教资源，项目代建一所12 班幼儿园与3 班托儿所 （规划中），周边还有徐州市第三人民医院北院。
在户型打造层面，金为启宸主力面积为建筑面积约 116-143 平方米的小高层户型，璟樾府则选择推出建筑面积约 123、143、153 平方米的洋房户型。
在改善层面，金为启宸打造了建筑面积约 193 平方米的洋房户型，改善属性更强，璟樾府洋房面积段选择性更广。
金为启宸小高层建筑面积约 116 和 128 平方米的户型均为三开间朝南，主卧套房设计；建筑面积约 128 平方米的户型在建筑面积约 116 平方米的户型基础上餐客厅尺寸进行延伸。其中建筑面积约 136 平方米的户型格局和建筑面积约 128 平方米的户型格局类似。
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