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2025-05-28 10:18:27

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对比一下,这是之前的江北第一高楼的效果图,主结构高度约478.7米,塔冠高度约21米,实实在在地接近500米的高度!

500米第一高楼(绿地金茂国际金融中心)

对此,不少网友倒是没有迎来大面积的失望:

事实上,经过这么多年大风大浪的江北业主,已经可以接受各类规划,只要还在,什么都好说

因为,第一,江北新区最后能冲到什么程度,不在于外在的地标,国内很多新区或重点发展板块也是一样,有一个地标第一个高楼,和板块发展、房价基本都没有正向相关:

第二,南京乃至全国城建,都囊中羞涩预算有限,建地标不是第一选择

江北新区,或者开发商,目前都没有建设500米高楼的资金。一座500米高楼,基础的资金就要200-300亿,都可以修一条地铁。从资金的角度看,南京很多工程的优先级都高于这两座500米,对于江北居民来说,加速4号线,11号线更重要;

真的有钱,把13号线也可以加上,都比500米地标更有当务之急。

所以,全网声音倒是比较统一,基本没有人认为这是负面情况,可见南京的买房人、居民、网友,都越来越务实。

新金融中心是江北核心区的高层建筑组团,其中300米以上超高层2栋,150米超高层3栋,100米高层3栋,60米塔楼两栋,总用地面积约230亩,地上总建筑面积约72万平方米。

新金融中心一期项目位于中央商务区定山大街以南、横江大道以西,共包含10个地块。

从航拍视角来看,“500米”地标周围的建筑已经有不少建城,500米的地下部分已经建成,但是地上部分迟迟未动:

此前,关于这幅地块,政府、开发商、承建商多方不断传出消息,有时候是打官司,有时候是重启工地,有时候是地下部分竣工——总之,喜忧参半。

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事实上,江北地标已经是南京带有地标的所有板块中,进展最快的一个。

和江北相比,河西鱼嘴、大校场、燕子矶的地标,更是连完成的时间表都没有。

1、河西鱼嘴超高层:仅举行了亮灯仪式

去年7月,鱼嘴500米高楼工地,216束光束,光芒四射:

一度有声音称:鱼嘴500米即将复工,但是,如今10个月过去了项目还是老样子。

并且,在规划层面上,项目几乎没有任何消息和进展。

2、大校场原计划400米高楼,目前暂无消息

按照前期规划,整个大校场,围绕机场跑道,至少有6栋200米及以上高楼地标,最高的在330米左右。

此外,还有一个规划版本称,还有传说中的400米地标,目前也没有消息。

并且,不仅这些地标暂无消息,还有个扎心的消息:

4月21日,南京市规划和自然资源局网站发布公示了华润金陵中心的规划调整,据显示,D分区的两栋商办楼,也就是D01#、D03#,继续执行土山机场限高建筑高度就地封顶,高度从31层减少到14、15层。

所以,短期内,大校场的地标建筑更是没戏。

3、燕子矶宝能地块:处于法拍中

作为燕子矶的地标高层,宝能滨江商办部分也是命途多舛:

首先是降高,2021年宝能燕子矶项目商办部分——C、D分区规划设计方案调整批前公示发布,燕子矶滨江商务区一期原规划的300米高楼,高度降了

D地块1号楼栋塔楼高度由299.9米调整到293.1米,层高不变,还是57层,这栋楼上停机坪仍然保留。C地块3号楼栋塔楼直升机停机坪规划调整为上人屋面:

但是,这不是燕子矶地标的一场劫难,很快,由于宝能暴雷,这个项目被法院查封,并且最新消息是经过二次流拍,至今无人接手,而地块至今是荒地一片:

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