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金茂为何没将这棵元宝枫种在社区内的核心景观，而是种在社区大门前、街道边？
除了项目以树为形象IP、想打破传统入口布局的冰冷感外，也反应出一种行业趋势：
过去楼盘只要把围墙内做好就够了，以后必须更多考虑社区和街道、城市的关系。
以这棵元宝枫为起点，金茂晓棠做好了沿雪山路约140米长的展示面。
社区归家大堂、主门庭广场、沿街商铺实景呈现，构成一条超级漫步街区。
它们不是那种双层挑高的巨大底商，而是高低错落、设计美观、尺度宜人的“晓棠集”。
▲“晓棠集”效果图
店铺开间约4.8-7米、面积约50-70㎡，很适合便利店、咖啡店、早餐店、蔬果店、宠物店等业态。
而之所以将这棵巨树种在门前，就是要营造一种“大树底下好乘凉”的日常生活气息。
商铺亲近街道，门口摆上桌椅，就特别有烟火气，让人更愿意在街边停留。
▲“晓棠集”效果图
这其实也是为楼盘营造一种“领域感”，重新定义地段价值。
人们不需要进入小区，走到这条街就能感受到不一样的气场，感受到这个楼盘是高级的。
而作为业主的你，美好的归家体验从街道上就已经开始。
随意漫步于商铺前，随时拐进去买杯咖啡，在大门口的元宝枫下和熟识的邻居聊两句天，再步入归家大堂。
▲社区主入口实景
未来，这条街区会继续沿方山道向西延伸，与北入口、局部架空下的配套公建等融为一体，沿街展示面将达到约320米。
方山道和雪山路交口处，商铺还特意被抹了圆角。
这样一来，社区少占据一部分街道空间，人们路过时却更加顺畅、更有安全感。
走夜路的女孩子再也不用担心，墙后会突然冒出什么，反而期待电影里邂逅的场景。
这些，其实都是金茂对城市的关怀——虽然社区是封闭的，但它会考虑你在外面的感受。
而这种关怀，也是有收益的。
那就是业主收获了一条唯美归家路，社区有效活力范围扩大了，“领域感”提升了。
金茂晓棠的主入口，从社区红线主动内退，形成一片约14.5米×13米的“凹”型门庭广场。
广场中央，就是那棵巨型元宝枫。广场两侧，则是已投入运营的咖啡店和花店。
大树和小店，再加上店前外挑雨檐下的灰空间，营造出的是更加有温度、令人放松的归家场景。
大树的背后，藏着金茂晓棠的社区归家大堂。
一进门，先是一处小小的接待前厅，设计很有度假感，有点像木棉花酒店办理入住的前台。
▲社区归家大堂实景
整座归家大堂建筑面积约240㎡，它不是简单的沙发+茶几、人们快速穿过的传统大堂，而是被赋予了主题：
社区图书馆。
通顶书架将空间做了软性隔离，整座大堂被分隔出若干个半封闭的阅读空间。
这种体验，就好像你沿着街道走啊走，忽然就拐进了一家网红书店。
▲社区归家大堂实景
穿过书架，迎面一整面墙的落地玻璃，背后就是中央庭院——这种处理很常见。
一般的项目，会尽量将这个视角打开，让你进门第一眼就能望见窗外的景色，以呈现更加震撼的效果。
可金茂却反其道行之。
先在接待前厅背后以书架遮挡住视线，后在玻璃幕墙上挂了罗马帘、实现半遮半掩的效果。
这样处理，完全是为了满足大堂内更强的功能性。
▲社区归家大堂实景
罗马帘收起的高度，正好与人站立时的视线齐高，遮挡住刺眼的夕阳，避免干扰室内阅读环境。
想一览窗外美景，就要坐在窗前的沙发上，手捧一杯醇香的咖啡，感受中庭四季轮回。
中央的长条桌好像自习室的书桌，自带USB充电口，你可以在此用电脑做一份完美的PPT。
靠墙一侧的书架里，还嵌入了如火车座位一样的单人卡座，怕吵的话，可以窝在这安静地看书。
这样，金茂晓棠的这个大堂，就不再是那种人们不想停留的传统大堂，现在也不用作售楼处。
它就是一个集合阅读、咖啡、自习等功能于一体的社区图书馆，将来交付时就是现在这个样子。
▲社区归家大堂实景
此外，将来在社区北侧还会预留另一个仪式感拉满的入口。
它结合两侧的架空平台和地库入口打造，结合巨大的景墙、雨棚和门前特色种植，营造出很有气势的归家动线。
走出大堂南侧的玻璃门，就进入了中央水庭——这也是业主将来的归家动线。
迎面先是手凿石铺贴的巨大景墙，墙角有特色种植和水台组成的端景，一棵蒙古栎从侧面喷薄而出。
这道景墙会一直向后延伸，半包裹着中央水庭，给人极强的安全感。
▲社区中央水庭实景
沿着小径右转，两侧高大的景墙将小路收窄，形成“障景”。
右侧景墙开了露窗，从此处看背后的中心水庭，就成了“框景”。
转角处的文冠果，平均寿命可达300年，又被称为“中华第一果”。
▲社区中央水庭实景
出了右侧露窗，是一个水中的下沉卡座。坐在里面的沙发上，正好可以欣赏整个中庭美景。
层层叠水从顶部缓缓流下，因为池底加了电伴热装置，再配合雾森系统，冬日里也能营造出大雪、流水、薄雾的人间仙境般效果。
叠水中心种着一棵榉树，园内最高，榉“举”同音，寓意“一举成名”。
叠水两侧种着两棵柿子树，柿“事”同音，寓意“好事成双”。
▲社区中央水庭实景
离开卡座，继续沿着小径向前，穿过一道景门，进入一条长长的廊桥。
连廊头顶格栅中加了灯光，立柱甚至全部用安哥拉黑石材包裹，真是不惜成本。
在你左右，叠水一层层落下，向低处流去，发出潺潺的声音。
你的双脚并没什么感觉，但水的流动让你意识到，原来地势有了变化，你正在从“下游”走向“上游”。
▲社区中央水庭实景
走到尽头，才发现中央水景的源头，原来是从一块巨石中涌出的泉水。
这是一整块带着原皮的朴石，非常的自然，你能想象出把它运到这里是多么不易。
▲社区中央水庭实景
走出廊桥，就进入正对水面的“晓棠会客厅”。
这是一处由巨大屋顶遮蔽着的半开放廊亭，景墙将内外分隔，私密感非常好。
▲社区中央水庭实景
巨大的廊亭下，甚至能再划分出若干个子空间。
中央有四组沙发围合，加上旁边的钓鱼落地灯，感觉特像酒店大堂，足够七八个人围坐聊天。
旁边墙角单独有两个单人沙发，很适合两人对聊，侧墙上的壁灯增加了温馨感。
▲社区中央水庭实景
廊亭外屋檐下摆着两张躺椅，面向中央叠水，又仿佛在热带某度假酒店的泳池边。
再加上水中的下沉卡座、角落的巨石涌泉，中庭中处处充满了度假感。
▲社区中央水庭实景
架空泛会所：室内室外无界融合
出“晓棠会客厅”向前，穿过一片海棠林，就能看到刚刚实景呈现的首层架空泛会所——“晓棠CLUB”。
年初天津出台新政，鼓励住宅首层多样化利用，架空用于社区公共活动空间。
金茂晓棠也是该新规后，天津第一个呈现的首层架空实景案例。
▲住宅首层架空效果图
“晓棠CLUB”面积约380㎡，位置在归家大堂北侧的22号楼。
将首层的可售住宅舍弃，全部架空改为社区公共活动空间。
从中间的大门进入，先是一个酒店式前厅，接待前台+休息卡座，会所该有的仪式感不能少。
▲“晓棠CLUB”实景
以这里为中轴，左右对称布置着五个功能区：
多功能厅/棋牌室，邻里会客/休闲区，围炉夜话，阅读区，全龄儿童共享乐园。
▲“晓棠CLUB”实景
整个会所在基础建筑结构之上进行了优化，以满足各种邻里活动的空间需求。
首先在层高上，传统的首层住宅通常是3-3.3米左右，会所内提升到约3.8米左右。
层高提升后，才有了会所应有的开阔感，你才不会有“这是用住宅改的”的印象。
▲“晓棠CLUB”实景
整个空间设计了两条走廊，一条在中间位置，一条紧贴着南面的落地窗。
两条走廊又串起会所内的若干个子空间，形成很多条洄游动线。
小孩子最喜欢这样的地方了，他们可以里里外外自由穿行，不自觉地就玩起捉迷藏。
▲“晓棠CLUB”实景
这些子空间之间既融合又独立，为更多的业主提供了更多各自独立活动的空间。
老人们可以在棋牌区打牌，小一点的宝宝可以在活动区玩耍，大一点的孩子可以在阅读区看绘本，你可以在会客区接待朋友……
▲“晓棠CLUB”实景
不同的子空间里还增加了非常多的卡座、沙发、坐凳、座椅，以及圆桌、茶几、书桌、边几……
这样就营造了不同的停留场景：无论是四五人围坐，或是两人对坐，还是一人独坐，都有合适的空间。
▲“晓棠CLUB”实景
室内设计上，整个“晓棠CLUB”以自然为背景，以绿色为主色调，加入大量的仿真植物，以增强生机勃勃的印象。
造型上大量运用弧形，拱门、抹了圆的墙角等等，以增强空间的趣味性。
▲“晓棠CLUB”实景
南向近乎整面的落地玻璃幕墙，将室外的阳光和景色无损引入，也保证了室内冬夏温度怡人。
尤其“围炉夜话”区，三面围合，一面开放，玻璃门朝内侧的走廊打开。
三五知己坐在沙发上，围着炉火畅聊人生，起身迈一步便可跨进庭院，室内室外无界交融。
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