南京金陵中心☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
纽约中央公园，图源网络
对于财富人士来说，取悦自己的极致，就是抢占城市顶尖视野和风景，一扇窗的含金量，决定着世界顶级资产真正的价值。
千年古都南京城，有没有这样一扇能够阅遍“世界”的窗户？——近日震撼推出项目最后一栋、占据南部新城机场跑道公园头排视野的金陵中心F04
一栋在金陵城的中心轴之上，对望金陵千年历史和磅礴未来的稀缺小高层！
01 城市心脏！金陵中心的含“京”量
在当下虚实交错的时代，任何事物都有具象化的可能，站在“十四五”收官、“十五五”谋篇布局之年的时间坐标上，南京这座六朝古都正在迸发出前所未有的城市新活力。
凭借高规格城市定位、南京心脏的先天地理优势，南部新城的崛起，几乎是南京“十四五”期间城市全新活力和未来野心的浓缩体现。
作为南京主城秦淮最后一片可供大规模开发的留白区域，南部新城从诞生之日起，便浸润着秦淮河的河水，北拥明故宫、南抱夫子庙，时时感受近在咫尺的紫金山龙脉之气。
TA的规划，是要建成南京独一无二的城市会客厅，打造成与新街口、河西新城三足鼎立的主城中心。
有着2500多年建城历史、全国唯二带“京”字的城市，南京的城市客厅，既要能代表城市的未来、地理位置优越，还要有“镇得住”南京过去千年辉煌历史的实力。
而南部新城“城市窗口”，80%的具象展示，都集中在了全长约2.5公里的机场跑道公园中。
南部新城机场跑道公园效果图
这里，将是中国规模最大、保护最完整、最具活力的机场跑道公园，亦将成为"世界唯一"以机场跑道为载体，以丰富公共活动为内容城市封面：
标志性建筑逐渐落成：中国第二历史档案馆、不动产档案馆、中芬合作交流中心、南博故宫馆（规划中）、华润金陵中心（建设中）、金陵万象城（建设中）……
轨道交通从1到多：作为当前南京规划轨道线路最多、密度最大的板块，南部新城又名“轨道上的新城”。除去已经建成的3号线、尚待批复的13、16号线外，其余5、6、10号线二期全部预计今年通车……
在这其中，跑道核心之上的近百万级地标综合体——华润金陵中心，真正“京”城中心的世界级坐标。
02 公园中轴 金陵中心F04的含“景”量
城市的风景很多，金陵城的城市名片尤胜，但不是每一扇窗，都能代表一座城的风华。
金陵中心F04，占据机场跑道公园的头排视野。
TA的脚下，是南京城市会客厅-南部新城最为宏伟的未来：
长约2.6公里的城市级跑道公园，从这里推窗望去，一幅城市澎湃的画卷，自东向西缓缓铺开；
这种延伸感不仅仅是视觉上的通透，更是空间和未来的延伸——
双地铁上盖，与即将通车的5号线北段+10号线二期双轨交汇的换乘中心大校场站无缝衔接，一站距离便是同样即将通车的6号线。
金陵，中心！
TA的窗前，是定位“引领高品质风尚标杆”的华东最大万象商业矩阵——金陵万象城。
金陵中心本身，即为近百万方城市级地标综合体，或将是近10年内南京主城的最大综合体项目。
涵盖约27万方金陵万象城，约18万方优质办公集群，以及坐拥跑道公园头排的云端大宅。
金陵万象城，旁边还规划有堪称全球顶奢商业品牌老佛爷百货，南部新城跻身“金陵三奢场”的底气十足。
金陵万象城，约27万方的商业体量，不仅仅是华东第一大万象城，更比2024年的全国“店王”新街口德基广场一、二、三期商业总量还要大。
项目预计将于2026年建成，届时将“刷新南京商业新高度，南部新城成为南京全新的品质消费目的地”，以消费力，促进区域经济发展！
金陵万象城效果示意图 仅供参考
而F04，近水楼台。坐拥南部新城核心位置，占据着大校场机场跑道公园头排位置。
繁华的万象“城”+机场跑道公“园”、蜿蜒的秦淮河+七桥瓮湿地公园、巍峨的紫金山……
山河城园，在F04的窗前汇聚成一幅天然画卷。这样的窗景，“舍我其谁”！
难能可贵的是，为了将这样的都市盛景框在金陵中心F04的窗前，F04的户型打造极为考究，将世界顶级瞰景豪宅的观景视野带入了产品设计中，并创造性的突破南偏东朝向采光局限，做到“南室北厅”的双面采光的艺术空间。
03 产品稀缺！金陵中心F04的含“金”量
稀缺，才是市场真正的高门槛。
作为金陵中心压轴出场的F04栋，头排视野和独一无二的地段无需再赘叙，而稀缺+超高性价比，则为这份“价值”增添了必选性。
F04栋，是跑道中轴之上金陵中心的最后一栋楼，也是最后一栋在售小高层！总共只有90套！
两大主力户型建面约140㎡、178㎡，一梯一户的私梯入户设计，私密感强，电梯厅+玄关厅构建双重玄关体系，既显空间更见尊崇。
尤其是建面约140㎡动静分区的大三房设计，全南京罕见。
建面约140㎡户型
瞰景的北向，约8.1米巨幕横厅+超长飘窗，宽幕视野足以饱览城市锦绣风光；
样板间示意图
舒适的南向，三开间朝南，主卧套房+两间次卧，双联阳台享受无尽阳光。主卧配置了同面积段少有的独立衣帽间和独立浴缸。
样板间示意图
建面约178㎡户型，四房两厅两卫+约11.4米的270°环幕横厅+南向双套房
很多时候，无敌视野+顶级窗景的城市中心住宅，在后期的房地产市场往往更具潜力。
金陵中心F04的价值，在这扇无价窗景之上，更兼稀缺性。
随着近两年市场结构的转变，多个板块尤其是南部新城这类头部热点区域，几已全面改善，140㎡以上的大户型已然成为主流。
改善要大是市场共识，但行情的转变却让开发者变得愈发谨慎，建面约140㎡左右的主流改善户型必做常规4房，也成了市场潜移默化的“行规”。
唯有金陵中心，创造性的打造了更具舒适性的大三房，把空间让给舒适、让给通透。
重要的是，头排窗景+稀缺产品的配置，在任何一座城市都代表着“臻贵”，代表着阶级跨越的高门槛——千万级、甚至亿万级。
但金陵中心，把配置拉满的同时，也把诚意和性价比推到了极致，最后一栋F04，购入总价仅约5XX起！
最新的70城房价数据显示，南京新房房价环比数据已经实现5连涨，其中三度领涨全国，这其中，头部板块的豪宅成交+愈发高涨的房价，几乎起了决定性作用，拉涨全城：
鼓楼滨江建面约124㎡“小”户型迈上600万+、河西建面约150㎡左右户型登上千万级榜单、南部新城建面约125㎡房型总价站上650万+……
而将潜力BUFF叠满的金陵中心最后一栋小高层F04栋，建面约140㎡的户型，总价才约5xx起！这个价格给了全市场惊喜，非常难得。
也因此，据悉该楼栋建面约178㎡户型刚领销许就被定的差不多了，而建面约140㎡户型也被热抢，想买的人很多，机会越来越紧张。
感兴趣的朋友需要尽早抓紧了，这将是入住金陵中心头排视野的最后机会！
在这里，静坐客厅沙发，俯瞰金陵盛景，足不出户，便能与城市名流同享南京繁华。
南京金陵中心☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】
