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社区内,有大量水景,与绿植、地灯等搭配辉映。




整个社区,无论白天还是晚上都很美。

单元入户大堂同样质感十足,门把手都极具艺术性。


单元入户大堂,大理石墙面,拼接的地砖,处处彰显着高贵与华丽。

极致挑高的电梯厅,同样极具档次。

连归家大门,都是定制化设计,厚重、高贵,艺术性与功能性兼得。

作为二七滨江顶豪代表作之一,项目的豪气堪称“无死角”,地下车库同样打造的“富丽堂皇”,车库入口、落客区、车库归家大堂,无处不精致。





更值得一提的是,项目打造的共5层、总面积约5000平的独立滨江生活馆。

滨江生活馆连电梯厅都作为的极为精致,真是绝了!

电梯厅标识着每一层的布局。

现在一、二楼暂时为营销中心,未来将作为滨江生活馆的接待大厅、休闲区等。





三层、四层主要为健身区,健身器材丰富,以后还可以一边健身,一边看窗外的风景。



五层是无界泳池,还搭配了景观露台等。





这才是豪宅应有的气派和质感,中信泰富滨江金融城九玺拿捏的恰到好处。
楼盘详情:
5楼以上均有观江视野
二七滨江珍贵的江景大平层
中信泰富滨江金融城占地面积约22.9公顷,总建筑面积约117.3万方。项目整体规划有甲级写字楼、高端住宅、高端公寓办公、学校以及文化艺术中心等多种综合业态,其中住宅总建筑面积约38.64万方,商办+公寓建筑面积约74.31万方,学校及文化艺术中心约4.35万方。
整体鸟瞰效果图:
项目住宅部分共分九悦、九庐、九玺三个部分。其中九悦21号地块已售罄并交付,九庐26号地块已基本售完并已交付。九庐24号地块全部房源已推且已交付。29号地块尚未推出,目前在售的是九玺30号地块。

根据规划,中信泰富滨江金融城九玺由3栋住宅(1号楼35层、2号楼48层、3号楼41层)及两栋商办楼栋组成,首开的是1号楼。
从规划看,这3栋住宅高层高区都有局部无遮挡的看江视野,在目前的二七滨江还是很稀缺的,2号楼在两栋商办之间,高区有不错的看江视野,低区也有一定看江视野。
项目沙盘图:

该地块占地面积约2.6万㎡,总建面约20万㎡,住宅建面约6.1万㎡,容积率约5.92,共227套房源,车位配比约1:2.4。
从平面图看,3栋住宅均沿江布局,均为东南朝向,且都是没有连廊的纯板楼,其中,首开的1号楼部分房源可以正面观江。

项目效果图及1号楼户型分布示意图:

1号楼为35层的超高层,2梯2户,每一个户都做到了双电梯入户,带独立电梯前室,大阳台,多飘窗。不过,相对于当下比较火热的四代、准四代住宅来说,户型在优化面积方面就不够亮眼了。但对于高端客群来说,重要的是尊贵感和稀缺性,这两点,项目户型尤其是建面约270平做的很不错。
在二七滨江,基本做到户户观江的楼盘非常少,项目1号楼除了低区极个别房源(建面约240平5层以下房源)外,基本上都有观江视野,尤其是高区(25层及以上)更有非常开阔的观江视野,这在整个片区都算比较珍贵的。

A1户型建面约240平,四房两厅三卫:
该户型为1号楼西边户,东南、西北朝向,南北通透,四开间朝东南,基本与长江平行,东南正对长江,其中,高区有比较完整、震撼的观江视野。
户型设计方面,带2个双开门电梯,在保证独立电梯前室的同时,联动控制的电梯提高了电梯的运营效率。南北双阳台,部分房间带飘窗,有一定优化面积,但相对于当下流行的四代住宅来说,优化面积不算多;该户型主卧套房设计,带独立衣帽间和卫生间,还能实现通透效果,居住舒适度高;另一个南向卧室带独立卫生间,进一步提升了功能性。
观江方面,该户型南向四个房间均有观江视野,不过西南方向江景视野会被前面的商办遮挡(建筑主体高度约89.6米,带屋顶造型总高度约103.2米),低区(5楼以上)只能看到局部长江,高区(25层及以上)则能完整观江,江景视野会更震撼。
B1户型建面约270平,四房两厅四卫:
该户型为1号楼东边户,南北通透,三面采光,该户型居住舒适度度与观江视野兼得,观江视野在二七滨江顶豪板块都非常难得!
户型设计上,该户型四房设计,甚至有改造为五房的条件(南向主卧和客厅之间可以隔出一间房),做了四个卫生间,三个卧室均带独立卫生间,南向和东南向卧室都可以做主卧;面积优化方面,独立电梯前室,客餐厅270°拐角大阳台,部分房间带飘窗,相较于240平房源优化面积更多。

观江方面,该户型两个卧室、客餐厅都有非常好的观江视野,尤其是客餐厅和东北角主卧都做到了270°观江视野,南向主卧可以正面观江,甚至卫生间都可以看江。
该户型呈现出来的观江体验是非常好的,一方面是南向看江,避免了江南大部分江景房舒适度与江景不可兼得的尴尬;另一方面,两个卧室躺在床上也能看江,甚至可以做到一边浴缸里沐浴,一边欣赏江景,非常奢侈。
1号楼建面约270平室内效果图:




项目日照分析图:
项目工程进度实景图:

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