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宁波的豪宅普遍都是江山万里开发的，江万在宁波已然成为豪宅的代名词了。
有好的地块，为何总是由江万竞得，核心还是因为别的开发商担心拿了卖不上那么高的价格。
而江万自带品牌价值，价格普遍包含了一定的溢价空间。
换句话说，江万开发的楼盘，天然要比别的开发商卖的更贵些，且还有不少人会买单。
就像前段时间开盘的玖洲（备案价67724.42元/㎡），对于很多人来说想都不敢想的价格，最后却一抢而空。
这不，中河的玖曜前两天已经取证，明天就正式开盘。
同样备案价53800元/㎡也是属于板块内的天花板。
下面看看什么样的房子要卖到5万多一平。
一、项目信息
这宗地是江万&轨交在2024年6月28日以底价28600元/㎡的价格竞得。
项目共有9幢16-23层的高层组成，分别有221㎡、226㎡、261㎡和320㎡共4个面积段三个户型（221和226户型基本一样）。
本次取证9幢全部开出，整盘均价53800元/㎡（含精装修）。
装修标准：220/226：12689元/㎡、261：12453元/㎡、320：12282元/㎡、320顶复10561元/㎡。
应该属于目前全宁波最高的装标了（明湖金茂府10600元/㎡）。
二、户型
还有2套顶复。
有一说一 ，这个项目的户型只能说中规中矩，不算特别出色，然而依然阻碍不了人们购房的热情。
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