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近年来，作为长沙副中心之一，金霞片区的发展一直“高高挂起”，直到央企保利的到来，片区才真正有了城市副中心的样子。
保利时代，一出手就是“造城”的大手笔，以180万方大体量雄霸城北。
①自建2所学校！而且预计引入名校品牌，实现家门口12年制一站式上学。
②自建10万㎡商业！会否引进山姆会员店，曾一度成为楼市热议话题。
③正地铁上盖！位于地铁1号线冯蔡路站，地铁直通商业，坐上地铁无需换乘前往市中心。
以上任何一项单独拎出来，都是超级重磅的卖点，足以称霸一方。而保利时代以造城之势，全面铺开，这样的王炸组合，实属难得一见。
这三点组合之下，意味着什么？我们可以想象一下，未来出行下楼直接坐上地铁，通达全城，且接驳大型购物中心，随时可以逛街，小孩在家门口实现上学。
或许，可以这样说，保利时代的造城之势，将会为买房者带来最IN的生活方式，更是直接关系着整个区域的居住价值，其标杆特性不言而喻。
可以想象一下，如此全能的城市配套和最“in”的生活方式，需要付出多大的成本，才能占据一席之地？
显然，性价比成为保利时代的又一热销逻辑。
此番，保利时代首开卖毛坯，限价仅10400元/㎡，部分楼层、部分房源还打出了“9字头”的价格。
稍微看下长沙限价版图，保利时代的性价比一目了然。
从周边限价来看，秀峰片区最高限价达到11500元/㎡，高岭片区达到11000元/㎡，甚至是关公湖达到了10650元/㎡，而这些地块的素质，以及未来呈现的配套，未必能比得上180万方的保利时代。
拉到整个长沙楼市来看，当下市中心、滨江板块最高限价达到了14800元/㎡，随着集中供地的火爆，各个板块的限价还在持续攀升，意味着购房者的买房门槛会越来越高。
无论怎么看，造城而来的保利时代，万字头的价格，着实是非常亲民。这样的价格处在长沙的低水平，而配套却是超级无敌的全能型。
央企保利在湖湘楼市的号召力，非同小可。尤其是，得益于其在产品打造上的表现力。
在长沙，保利打造的保利国际广场、保利西海岸、保利mall、保利广场等项目，都已是长沙人耳熟能详的封面级地标。
保利每一次的出现，都不是简单的造房，更是为片区的成长注入了极大的活力，踩准发展的节奏，与城市同频共振。
一般而言，超百万方的大盘体量开发周期长，动辄10年以上，而为了持续销售，必定十分注重口碑，所以在产品打造上，必然不会含糊。
保利时代为类板楼设计，面积段选择很多，推出建面约89-140㎡房源，整体超大面宽朝南，且得房率高。
值得注意的是，保利时代建面仅约89㎡的户型，而且还做到了三房+三开间朝南+动静分区+干湿分离。
要知道，当下长沙楼市户型越做越大已经是大势所趋，对于小户型需求的买房者而言，无疑是低门槛置业的极好选择！
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而建面约108㎡三房、129㎡四房、约137㎡四房以及约140㎡四房，户型方正，南北通透，多飘窗而且全赠送，是市面上同等面积段内最受欢迎的户型。
四房产品空间尺度升级，四开间朝南+南北双阳台，户型做得很到位！比市面上同类型的户型更胜一筹！
