天津体北金茂府售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）
天津体北金茂府营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！
▲「大高+小高+洋房」组合方案
另一种是放弃洋房，采取纯粹「大高+小高」组合。
这样可降低建筑密度，扩大南北宅间尺度，利于打造中轴对称布局。
但若排布不当，很容易形成排排坐的「兵营」式阵列，太过呆板，缺乏灵动感。
▲「大高+小高」组合方案
上面这些都是项目最初做的整体规划，其实也不错，但还达不到金茂的严苛要求。
于是结合地块的最核心资源——约1万㎡的晨曦湖，金茂又进一步对总平布局进行了深化推敲：
❶ 沿西、南湖岸优先布置7栋住宅，形成高低起伏的天际轮廓
❷ 依湖岸走势，在地块中央预留宽约33米、总长超400米的「L」型景观主轴
❸ 在主轴两侧继续插入高矮错落、前后进退的住宅楼栋
❹ 在社区西、南边界以错位形式嵌入剩余的高层和小高层住宅
▲总平规划方案推演步骤
这么排布下，建筑彻底跳脱出行列式的「兵营」布局，转而呈现为错落有致、灵动自然的群落感。
前后错动、高低穿插的住宅楼，不但最大化湖景视野的渗透面，更带来「随机性和自然性」。
宅间出现很多不规整的「自由地带」，能让景观设计师更加自由地去进行创作。
那条贯通地块的「L」型主轴，也有效衔接了社区内部与湖景资源，扩展了内部楼栋的观景界面。
▲项目最终版规划鸟瞰效果图
真正的「四进制」景观中轴
「N进N院」，是当代楼盘景观设计的标配逻辑。
这源自中国古典建筑中四合院、王府及江南园林宅地的院落式住宅布局精髓。
通过一条纵向轴线串联起层层递进的院落，营造出强烈的空间礼序，实现由开放到私密的过渡。
然而现实中，很多项目的「N进制」规划往往流于形式。
他们将入口广场、中心花园、单元入口对应「一进」、「二进」、「三进」，却忽略了传统进制对独立围合庭院的要求。
这些区域往往边界模糊、视线贯通，缺乏有效的空间分隔与包裹感，「进制」更多成了图纸上的概念标签。
再看体北金茂府，规划了一条纵贯社区南北的景观主轴，从最北侧大门延伸至最南侧23号楼。
它并非一览无余，而是植入一系列建筑及构筑物——大门门廊、归家大堂、两套廊架系统和一栋住宅楼，将主轴分隔成四个独立的「空间段落」。
▲归家主轴功能规划示意
更重要的是，每个「段落」都营造出强烈的包裹感——
在每一进空间的四周，设计师或以实体景墙形成物理阻隔，或以茂盛绿植形成天然屏障。
身处其中，你的视线被自然阻挡，使得「院院独立、层层隔绝」的感觉越发明显。
▲社区景观实景
因此，当你从社区大门步入，沿中轴向深处走去，那种「一进又一进」的体验越来越清晰：
穿过门廊，进入「轴线水庭」；经过大堂，步入「溪谷林庭」；绕过廊架，进入「芳兰翠影」又一番景象；最终抵达「松声水苑」。
社区大堂和廊架就像四合院中轴线上的一间间厅堂，成为空间节奏的节点与情绪转换的标识。
▲社区景观实景
甚至，这种层层递进的格局不止在景观主轴，还会延伸至每个宅间组团。
比如住宅入户大堂门前，利用茂盛的种植同样围合出一片专属前庭，也相当于归家的最后「一进」。
▲单元大堂实景
充满自然静谧的高定森境
走在体北金茂府的园区内，你的最大感受一定是「楼间距真大」：南北普遍约40-60米，东西最大近30米。
如此大尺度的宅间景观，传统做法多倾向于大开大合的现代风格。
可体北金茂府的景观营造底层逻辑，却是东方造园哲学。
行走其间，鲜有「一眼望穿」的大景观，视线常被景墙或绿植阻隔——这正是中式园林中经典的「障景」手法。
同时，金茂还通过一系列精心营造，令整个园区呈现出如森系秘境的体验。
▲社区景观实景
比如石材，园内用量很大，却不是铺贴墙地的奢石，也没有人工痕迹浓重的堆石造山。
而是精选顶级中国黑的荒料石，以整块的形态散置于廊下、林间、水畔，给你的感觉极其原始粗粝。
这些天然巨石每块都重达十几吨，或如艺术雕塑般静默陈列；或似破土而出，石缝间花草自然生长。
▲社区大门实景
再如植物搭配，追求的是「虽由人作，宛自天开」的自然意境。
实景展示区呈现了20余种特色植被，搭配非常讲究层次、密度与形态的控制。
于是你会看到，芙蓉菊、玉簪花、绣球、南天竹、薄雪万年青等地被植物从甬道旁地缝中钻出，好像自然生长一般。
▲社区景观实景
栾树栽于景墙旁，树冠直冲天空，阳光在白墙上投下斑驳树荫，如一幅画卷。
两棵近80年树龄的元宝枫屹立在中轴最显眼位置，堪称「镇园之宝」，秋季便会「层林尽染」。
日本晚樱沿中央草坪列植，春季一片「落英缤纷」，与细叶芒、狼尾草等林下植物共绘浪漫。
▲社区景观实景
树种选择也富含寓意：
象征「祈福平安」的小叶朴树，有「文冠当庭、金榜题名」一说的文冠树，寓意「多子多福」的老桩造型石榴……
▲社区景观实景
而且，项目还创新性引入沙生花境与旱溪景观——
以柏坡黄砾石模拟荒漠基底，搭配中华景天、金叶佛甲草等耐旱植物，形成独特意境。
这片银灰、蓝灰的莫兰迪色系花境，随时间推移会愈发浑然天成，越来越有「野趣」。
▲社区景观实景
「微地形塑造」增强景观层次
在传统社区中，园区往往缺乏高差变化，景观容易趋于平面化而缺少沉浸感。
体北金茂府的解决方案，是「微地形塑造」。
从北侧主入口进入第一进庭院，两侧高耸的景墙围合出强烈包裹感。
中央是一条约27米长的中轴走廊，两侧竟有潺潺溪流自然地流淌。
原来这里被营造出细微高差，你的双脚几乎感受不到坡度，但流水提醒你是在「峡谷」中漫步。
▲社区景观实景
绕过归家大堂，可望见下沉庭院「溪谷林庭」，与地面的连廊系统形成显著高差，极大增强了立体层次。
▲社区景观实景
巨大的石板汀步蜿蜒穿过溪流，头顶元宝枫浓荫蔽日，约6.5米的飞瀑更添静谧。
即便在寒冬，因溪流底部预埋了采暖管线，流水依旧潺潺。
▲社区景观实景
继续往里走，你会发现，中轴两侧绿化并非直接栽种于路边地面，而是置于抬高的树池中。
大乔根部栽种着灌木球和景天类地被，树池边缘也不是直临步道，而是通过地被、灌木、宿根花卉和景石进行过渡，这样层次更多。
▲社区景观实景
部分区域堆土成坡，大乔木植于坡顶，四周配以龟背造型灌木，形成舒缓的起伏。
这种「微地形营造」不仅增强视觉层次，更因覆土加厚而利于植物成活生长。
▲社区景观实景
第三进庭院「芳兰翠影」中，核心草坪从周边地面下沉约10-20公分。
周边设计了竹木地台，你可以坐在这里望向草坪——这便是将功能场景融入地形变化。
草坪内还造了起伏的微坡，再结合修剪成龟背形的灌木，整体效果有一点美术馆的感觉。
▲社区景观实景
廊架系统与部分主轴通往两侧宅间的步道，也都做了抬升处理。
通过两级台阶的起伏，暗示从公共区域到私密空间的心理过渡——
廊架如社区客厅，宅间似归家前庭，在细微处界定归属与秩序。
▲社区景观实景
这种「微地形塑造」，不止构建出起伏婉转、层次分明的立体景观，也能更好实现曲径通幽的东方游园体验。
「无处不客厅」实现场景功能化
看一个楼盘，你要格外关注它是否创造了足够多可以让你随时坐下来的空间。
在体北金茂府，园内设计了大量林下、廊下空间，大大小小的会客空间嵌入其中，近乎「无处不客厅」。
比如，下沉庭院上方的悬空平台，三面被景墙与护栏环抱。只需摆上四椅一几、撑起阳伞，便成为一处「悬崖客厅」。
▲社区景观实景
座椅仿佛悬浮于树梢——其实绿意来自下沉庭院中的元宝枫，树冠蓬勃跃出地面，与上层景观浑然交融。
浓荫掩映而不见人影，人声隐约却不扰清净，营造出令人安心的小坐氛围。
▲社区景观实景
与风雨连廊衔接的宽檐廊架，不再只是通道。它与侧旁景墙围合，形成宏大的「廊下客厅」。
外缘金属网如低垂珠帘，半遮外侧风景，大大增添了你的心理安全感。
廊内设计的下沉式卡座，像极了海滨酒店，赋予空间度假般的松弛感。
正因如此，这些廊架如传统四合院的厅堂，成为进制庭院的重要枢纽。
▲社区景观实景
中央草坪四周，以竹木地板铺出休闲平台。布置沙发茶几，又成一处「休闲客厅」。
等旁边的大树长成，树荫能将其完全遮蔽，形成真正的「林下空间」。
