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中原华曦府二期能首开60%，绝对是有实力的。
首先地段价值摆在那儿：二环内城市核心，月季公园一路之隔，5号线月季公园站，周边有金水西路、农业路高架、西三环，附近离锦艺城、大卫城、万象城、油化厂等都不算远，一路之隔就是伊河路小学西站路校区，附近有郑大一附院、中心医院等，城市资源丰富度没得说。
华曦府整个地块145亩，主城区少有的大地块，3.8容积率，分成了两期开发，去年卖得是南边6栋楼，一年多基本清盘了。
中原华曦府鸟瞰图
二期著宸做了产品升级，从普通产品升级为“空中花园”四代宅，首批开盘推出的9号楼。
中原华曦府效果图
户型得房率比一期明显提升，143平户型的得房率最高做到了97%，再加上6.5平私家电梯厅，实际得房率超过100%，标准四代宅水平。
与其他四代宅的大露台不同，中原华曦府采用了“大阳台、小露台”的方式，卧室外挂露台，面积大约在8平方左右，减少了户外空间，增加了套内可封闭使用面积。
中原华曦府实景图
再加上酒店式双会所、12处架空层、143平起步户型的纯粹型社区，整体改善品质不错，还有央企电建的品牌加持，二期著宸首开飘红去化6成，并不意外。
