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其中,1号楼和2号楼,2-15F都是153㎡户型;16F及以上,西边户是188㎡户型,东边户是153㎡户型。
这个项目隔壁的蓝湾俊园是5-18F的总层高。因此,华润望雲的高区应该是可以看江的。
3号楼,还有9米的架空,1-2F为架空层,3楼为3500㎡的公交场站。
值得注意的是,项目的1、2号楼和3号楼是被分隔开的,小区大门等配套基本上都在1、2号楼所在的组团,因此两个组团的价格应该是有不小的价差。
此外,项目1号楼和3号楼就有两个公交站,1号楼东侧还有地铁站,噪音应该是避免不了的。
△项目楼栋分布图

△图源武汉市自然资源和城乡建设局
从效果图来看,项目也是类公建化外立面,造型还比较独特。
项目采用四维玻璃立面,使得楼体从四个角度看都像是正面,玻璃也是三层中空LOW-E镀膜玻璃,有一定的隔音、隔热效果。

△项目效果图
公区方面,项目规划了5400㎡围合式景观,莫奈叠瀑、清风草坪、风雨连廊一应俱全。
华润望雲为精装修交付,标配全屋地暖+中央空调+新风系三大件。
在武汉鼎盛的武昌核心,
它并非迎合所有人的标准答案。
不远离市郊,难以隔绝繁华喧嚣,
极致的地段与配套,
是为懂得取舍的少数派所著的生活宣言。
鹤长凫短
不与世争
心中自有望云观月
【项目名称】华润置地·望云
▎开发企业:华润置地武汉公司
▎总建筑面积:63753.26㎡
▎计容建筑面积:46300㎡
▎容积率:2.76
▎楼层高度:28-45层
▎面积段:建面约149~189㎡
▎总套数:239套
▎交付标准:高定臻装
▎梯户比:2T2
▎机动停车位:284个
(以上信息来源于项目官宣)
【项目规划效果图】
【项目背景】
2023年12月26日,武汉地铁有限公司以57000万元的底价竞得P(2023)136号地块,楼面价12311元/㎡。
楼栋规划及项目户型
项目一共3栋楼,1号楼28F,2号楼45F,3号楼两个单元,一个28F,一个32F。项目户型为146/153/188㎡。其中,1号楼和2号楼,2-15F都是153㎡户型;16F及以上,西边户是188㎡户型,东边户是153㎡户型。
项目隔壁的蓝湾俊园是5-18F的总层高。因此,华润望雲的高区应该是可以看江的。1、2号楼侧面对江,基本只有西端头的建面约188平户型户型中高区可以看江。
户型鉴赏
该户型位于1号楼的东边户,餐客厅、主卧全朝南,大四房的设计。
该户型位于1号楼16 层以下的西边户,主卧套房也有 270° 全景舱,独立电梯厅。
该户型位于1号楼16 层以上的西边户,高层可观江。
【项目配套信息】
项目位于武昌内环积玉桥,踩中滨江商务区、武昌政务区、古城文化区三大核心区的交汇点
【交 通】二轨二桥二隧:双地铁上盖,无缝衔接积玉桥站2号线、5号线;依托长江大桥、长江二桥以及长江隧道和武汉公铁隧道,快速纵横全城。