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宁波江北姚玖湾
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基本信息
楼盘地址：宁波市江北区云飞路与洪塘西路交汇处。
开发商：宁波开投坤盛置业有限公司。
物业公司：宁波开投蓝城生活服务有限公司。
占地面积：约 8.3 万平方米，建筑面积约 21.6 万平方米。
总户数：800 户，容积率为 2.56，绿化率高达 33%。
产权年限：住宅 70 年。
装修标准：110-120 平 3300 元 / 平米，140 平 4300 元 / 平米。
区位优势
交通配套：坐拥地铁 4 号线及在建的地铁 8 号线，通过青林湾大桥、西洪大桥、邵家渡大桥、北环高架、机场高架、绕城高速等 “双轨三桥三高” 通道，可快速畅达城市各大板块。
教育资源：青藤书院、上海世外等两大公办、民办九年一贯制学校环伺，周边还有卓越美式幼儿园、洪塘实验学校、宁波至诚学校等，教育资源丰富。
商业配套：江北恒一广场、海曙印象城、江北万达广场、高鑫广场等商圈环绕，项目自身还规划有综合商业街区及北侧社区商业。
休闲娱乐：西邻占地约 24 万方的奥体公园，与姚江北岸滨江景观相连，姚江新城内已建成占地约 26 万方的滨江公园，此外姚江北岸还规划约 72.3 公顷滨江绿化带，同时紧邻宁波奥体中心，可在家门口欣赏世界演唱会、观赏国际体育赛事。
建筑与户型
建筑设计：充分展现了现代都市的时尚与大气，整体规划合理，楼间距宽敞，保证了充足的采光和通风。
户型选择：提供建面约 110-188㎡的多种户型选择，包括 110 平方米、120 平方米、140 平方米、185 平方米和 188 平方米等，户型方正，全明格局，其中 140 平方米的户型，客厅宽敞明亮，卧室舒适，厨房和卫生间设计实用。
小区规划
业态丰富：涵盖 “江岸美宅、地标办公、标杆酒店、特色商业” 等多重高端复合业态，打造约 22 万方滨江公园生活城，重新定义顶流品质生活圈。
休闲设施：内部设有健身房、游泳池等休闲设施，让居民在忙碌的工作之余，能享受到轻松愉悦的休闲时光。
物业服务：宁波开投蓝城生活服务有限公司提供专业、贴心的物业服务，从小区安全到环境卫生，从设施维护到社区活动，全方位保障业主的生活。
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