🏡 郑州美盛金水印二期
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美盛金水印（二期）
一，项目信息
【项目名称】美盛金水印（二期）
【占地面积】23029.14㎡
【建筑面积】约16.65万㎡
【产品规划】5栋住宅
【楼体层数】33F高层
【产品面积】145-165-188㎡
【层高】2.95米
【总户数】811户
【梯户比】2T2
【得房率】近90%
【容积率】5.49
【绿地率】25.1%
【物业费】3.68元/月/每平
【物业类型】住宅
【产权年限】70年
【装修状况】精装
【交房时间】2026年底
【价 格】2.25-2.6w
二，项目配套
三，项目户型
115/145㎡户型：三开间朝南，南侧联通式阳台，布局合理。188㎡为创新明星户型：2T1户布局，户型方正，无浪费面积，综合得房率达到90%，客厅+三卧室朝南，厨房+餐厅+客厅一体化布局，270度环幕视野客厅+落地窗，北侧家政间，可做储藏，也可改造为卧室。
四，项目优势
现代公建化立面
大面积玻璃窗+低层石材+局部铝板+保温一体板组成，其中铝板玻璃幕占比99%，超高窗墙比，外观简洁美观。
配有下沉会所/庭院/风雨连廊
规避高容劣势，丰富社区内部空间；北向主大门为80多米IMAX巨幕景观门厅，以弧形布局形式设计门楼，侧墙以曲墙包裹；小区景观规划以两大私享轴线院落+三大画卷场景、八重生活连廊为内核，内部园林景观1.5万㎡，实现户均园林14㎡。
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