华侨城的“天生骄傲”之二—一如既往的王炸级产品
华侨城每一次出手都在创造一种塔尖生活方式
具体到云囍公馆的产品细节上
依然能感受到华侨城强大的掌控能力
云囍公馆整体地块容积率仅约1.63
容积率不到2的低密纯洋房社区
在青山滨江核心区域就这么一处
在整个武汉三环内也是绝无仅有
云囍公馆在起跑线上就已经赢了武汉绝大多数的楼盘
而更精彩的还是在解题思路
华侨城通过利好元素再放大，王炸地块匹配的也是王炸级产品
项目首开预计会放出建面约120㎡四房两厅两卫产品
这原本是一个市面常规只能做三房的面积段
但在云囍公馆，竟然做到了4个房间
因为在四代住宅高赠送和洋房低公摊的基因下
约120㎡户型，近乎实现了零公摊，拥有以往约140㎡的户型才有的室内空间
而且它还有几个独到的优势
比如，它有着约11.1⽶的南向巨幕⾯宽
这是目前大武昌同级别产品最优越的设计之一
又比如，LDKB通厅设计
不论是日常生活，还是会客、开party都不在话下
再比如，它的主卧为酒店式套房布局，独备洗浴空间
甚至，华侨城还考虑到每位业主的不断进阶的人生
从二人世界，到三口之家，再到三代同堂
不同的时段下，对户型的需求也不尽相同
因此在户型里植入了“多变”属性
对舒适度有更高的要求时
客厅可以与相邻的房间打通，得到一个超大横厅
如果对功能性有更高要求
户型可以在保持四房格局，在客厅相邻的房间做一个可开可合的书房
项目首开预计还有建面约134㎡、约163㎡的纯粹改善四房
不仅实现了负公摊，在南向面宽、LDKB通厅、各房间尺度上都有再提升
同时该户型实现了独梯入户，能私享电梯前室
另外华侨城还做了一个处理，运用了极高的窗墙比
项目每一户都没有风和光的死角
这样的生活场景区别于以往任何项目
体感上是颠覆性的
除了云囍公馆，红坊云岸二期产品也即将面世，推出建面约106㎡、132㎡、199㎡高层
给普通刚改客群、高阶改善，在青山一线滨江带来超标准的产品
对于华侨城来说，也是在用自己最擅长的方式在和这座城市双向奔赴
这更是独属于华侨城的天生骄傲
造城、落地标杆产品，让社区成为定义区域的标签
是华侨城在意的“宏大”
如何创造多元的场景，让物理空间变得感性有温度
是华侨城更在意的“细腻”
这个“细腻”便是我们还要聊的点
连通项目和城市的内容创造独有的居住氛围
这是华侨城对于社区生活营造的行为准则
在云囍公馆，我们看到了华侨城串联起江、滩、街、坊、园、人
打造了独有的武汉海派定制化生活样本
云囍公馆首先在用建筑致敬地脉
它沿袭着红房子的建筑外墙元素、“囍”字型建筑摆布
所以与其说是「建楼盘」，不如说是华侨城在
以现代手法「重现红房子的辉煌」
而在经典之上，华侨城嵌入了海派街区生活的状态
汉口开埠以后，长江边一幢幢风格多样的洋楼，是海派建筑的雏形
华侨城在做的，就是尊重武汉历史文化基础的同时，引领新的海派生活
在云囍公馆，华侨城打造了一条“拱门样式”市井长巷特色商街
就像我们在汉口历史风貌区看到的那些宏大建筑那样
一道道复古拱门，回到那个摩登时代
不断刷新着你每天的出入小区场景，不知不觉带来一种全新的生活体验
还有一些拼花地砖的承袭，时刻在致敬经典
园林的打造，是海派生活中的重要一环
华侨城设计了一条中轴景观带，并延伸出生活十坊
云囍公馆整体就如“海派巷坊里的都市花园”
未来业主不出小区，就能享有雅致的多重生活场景
林屿花园（邻里花园）、翡色庭语（社区生活广场）如同控制情绪的遥控器
红坊记忆（儿童主题乐园）、童乐基地（儿童花园）、漫步尘林（休闲花园、林下空间）是大人小孩的欢乐解压之地
来到光影时樾（静谧花园）、闲林雅境（艺术水院），气韵逐渐沉静，可以悠闲地看书
没事还能到烟火秀场（特色商街），体验精致小资生活
没有人能抵御这些元素连成群落，形成自家楼下的风华长卷
中轴景观带北向还与红房子文旅旗舰、囍悦里商业街相连，形成延续的慢行街区感觉
慢行街区的尽头，是武汉所有江滩中更切近日常生活质朴底色的青山江滩
茶余饭后随时闲逛到这里
不仅如此，在项目的沿街面，华侨城也有独特的规划
社区外围转角，城市与项目没有采用生硬围墙作为隔断，而是结合口袋公园实现过渡
同时于此布置丰富的儿童主题乐园
也是在这种打磨之中让我看到
华侨城不仅能做出海派风格里的一个标杆产品，更是一个真正能够诠释武汉精神的作品
所以到底什么是华侨城的天生骄傲
华侨城社区的好，其实只是结果
在这结果背后，是华侨城从一块地到硬件搭建，到软性加持到后期运营
真正以长期主义的姿态来考量整个社区
