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鸟瞰图
尤其是实体样板间公开后，“九庐寰幕180㎡户型是南京1000万以内改善最优选之一”的观点更是成为不少人的公示。
首先，九庐的建面约180㎡大平层仅有两栋楼（9#和5#），且均为景观楼王，推窗即见万平中央景观，让这两栋楼在起跑线上就已经胜过市面上大多数的豪宅项目。
有人说，“一扇窗，等于一个世界”，通过窗户能看到什么，决定了生活的格调，跟房子的价值。
站在9号楼的建面约180㎡的实景样板房中向外望时，映入眼帘的是四季庭院、琉璃水院、艺术光庭、石韵流瀑、镜水浮桥、九庐书屋……自然与艺术完美融合，带来的愉悦与松弛感，是其他产品无法取代的。尤其是进入春天之后，置身其中可以切身感受到：江南三月，草长莺飞。
此时，九庐这扇窗带来的美学感受，就价值千万。
在社区资源享受上，建面约180㎡样板间下楼即可抵达艺术架空层，旁边便是别具匠心的全明书屋，随时可以感受人文气息。
建面约180㎡户型对于室内空间处理，更是完美创造出一种情绪共鸣：凌驾。
首先，是尺度的凌驾。
约72㎡的中央生活场，第一眼给到的视觉冲击效果，以及细看后给到的生活想象力，都是超出预期的。
LDKB一体联通式设计，从厨房、餐厅、客厅到阳台，四者被很好地规划在一起，每一处空间都被无限放大，无论处在哪个区域，都有着超强的尺度感。
建面约180㎡实体样板间实景图
约5.1米开间的U型厨房，大操作台面中西厨轻松拿下，约6米奢阔景观横厅，安排孩子的大钢琴也绰绰有余，真正实现了场景聚合，让家人各自忙碌，又共处一室，而这些，正是高端改善需求的折射。
约16米的南向采光+约50%的南向窗墙比，让室内采光、观景都是头等舱的观感和头排的视野。
约9米双景观阳台，全景落地窗带来宽幕视野，夕阳下与家人共赏美景，生活如诗般美好。
南向双套房设计，轻松实现“代际自由，”深夜泡澡、晨起洗漱零干扰；
约27.26㎡酒店式总统套房，开间约3.8m，配备步入式衣帽间+星级酒店同款景观浴缸，更好诠释了私密卧室里的品质生活和豪宅必备的仪式感。
其次，是生活的凌驾。
重金匠造的奢品级中西厨房，中厨配置了意大利高奢品牌SMEG油烟机、三眼灶台、洗碗机，弗兰卡台盆，可抽拉式水龙头。西厨配置了SMEG内嵌式冰箱、蒸烤箱、咖啡机，以及西门子电磁炉，岛台、西橱柜也是一并做好交付，橱柜选用威乃达或同等品牌，地柜、吊柜，抽拉柜配齐。
卫生间也是顶格配置。三分离式的主卫，劳芬双台盆、悬浮式壁挂座便器、智能马桶盖，当代墙出水龙头，杜拉维特浴缸，汉斯格雅花洒等顶配之外，悬浮式台盆柜设计更是兼顾美观与实用。
建面约180㎡实体样板间实景图
然后，是审美的凌驾。
九庐特别邀请香港郑中CCD设计师团队操刀，以“艺术即生活”为内核，打造沉浸式美学体验。入户玄关大面积梵高棕奢石墙面与木饰面硬包碰撞，奠定隐奢基调，客厅至主卧通道的劳斯莱斯同款木饰面、主卧定制皮革床头背景墙等细节，彰显贵族气质。
从石材、木作到软装，九庐以顶奢材质、大师手笔和场景化艺术表达，实现“每一寸空间皆作品”的沉浸式美学体验，重新定义南京豪宅审美高度。
最后，是舒适的凌驾。
当下“健康即奢侈”已经成为大多数人的共识，九庐通过尖端科技系统与环保标准，重构高端住宅的舒适阈值：
南部新城唯一全户型配置全屋软水系统，规避水质隐患，呵护肌肤与家居设备；叠加E0级环保板材全屋应用，实现全域健康护航。
在原有恒静、恒洁、恒智、恒温、恒氧、恒湿的基础上，九庐全屋（除阳台外）顶部和部分卧室墙面铺设毛细管网，体感柔和不干燥；南部新城首创阳台单制冷风机盘管，破解夏季阳台冷热不均痛点，拓展舒适生活边界。
厨房、卫生间和卧室用的都是旭格系统窗，关窗后的室内可达到“图书馆级”静音效果，阳台选用落地平推窗，跟河西7万+顶豪也是同一配置，与六恒系统联动后，实现“开窗即自然，闭窗即恒适”的自由切换。
旭格系统窗实景图
看完建面约180㎡大平层产品，我发现在追求极致的空间设计、高奢感的室内配置以及赋予业主“更艺术性、更国际化”的生活方式时，九庐近乎不遗余力，这种诚意与用心，正是打动南京高端人士的关键，这款大平层产品产品也成了南京1000万以内最好的选择。
品质引领
高配场景全新升级
媲美酒店空间的隐奢社区
九庐全新公开的约10000㎡实景景观示范区，满足了大家对于艺术隐奢生活的全部想象。
○ 顶尖大师团队联手，艺术与生活并存的奢宅。九庐邀请了顺景园林赵卓毅、名谷设计潘冉、CCD郑中、水石设计赵文、近境制作唐忠汉等极具艺术审美的大师团队，共同为项目奠定艺术奢宅的基调。让九庐不仅是个住的地方，更像是一个艺术品。
○ 南部新城首个约200㎡起步的洋房产品，剑指主城终极改善。实际上不管是180㎡的小高层还是200㎡以上的洋房，品质都能和河西的豪宅掰手腕，直接把南部新城的产品档次拉高了。
○ 南部新城板块内首个全明书屋，藏书几千本，周围水景环绕，营造出静谧的阅读氛围。这一设计不仅提升了社区的文化气息，还为业主提供了高浓度的社交空间。
○ 南部新城首个立体画框式立面，3000K色温立面+南部新城首个弧线型立面，结合品质铝板、曲面玻璃、弧形石材等材质，打造出超越时代的建筑审美。每一套房子都如同一幅“城市观景画框”，将风景引入室内。
○ 南部新城首个50%楼栋配置架空层，5栋楼的架空层中打造了不同功能的空间，并将艺术画廊主题植入其中。无论是儿童游乐、成人会客还是冥想发呆，业主都能在艺术氛围中享受生活。
○ 南部新城首个双下沉式庭院+首个动静主题双会所，约2000㎡的双会所空间，涵盖红酒雪茄吧、行政酒廊、双恒温泳池、茶室、私宴厅等功能，满足圈层人士的多重需求。
九庐的成功不仅在于其对高端客户需求的深刻洞察、强大的落地执行力，更在于更为难得的持续超越与自我进化。
在最新一次公开现场，我就发现九庐升级整体的公区调性，以顶奢材质和艺术化设计，重新定义了高端社区的品质标准。
比如洋房入户大堂，墙面、吧台采用意大利蓝翡翠奢石，其独特的纹理与深邃的蓝色调为空间增添了一抹奢华与优雅。
地面则巧妙地运用了双色石材拼接设计，不仅丰富了视觉层次，更在细节处彰显了精致与品味。
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