郑轨云麓项目由郑州地铁下属的郑州市轨道交通置业有限公司开发，是郑州的首个TOD项目。
对于郑州而言，随着轨道交通路网的逐渐完善，这种“轨道+物业”的开发模式，为城市的发展提供一种新可能。
许多人对TOD不熟，但一定听过地铁上盖，甚至把地铁上盖等同于TOD，这样理解是不对的。
TOD涵盖地铁上盖，但不是简单的地铁上盖，而是在地块整体开发之前就把交通流线、站点与办公、商业、公共设施、住宅等之间的关系规划得很清楚，有城市整体开发建设的逻辑。
郑轨云麓占地面积是144亩，容积率是2.99，规划2栋小高层，16栋18-23层高层住宅及1个9班制幼儿园，户型面积101平方米-144平方米。产品定位刚改。
△郑轨云麓北大堂效果图
在郑轨云麓TOD，更多的道路为探索的脚步而生，穿行社区园林，满足业主享行、互动、驻足、乐享、活力、亲密等漫游体验。
北门大堂乘坐直梯可直达下沉庭院/地面层，或乘坐扶梯到下沉庭院，再经步梯/扶梯至地面，行至社区园林归家。西门可由步梯/直梯至地面后，漫游园林归家。
为创造更舒适的出行体验，郑轨云麓TOD打造了便捷高效的车行流线。
西门设计机动车出入口，实现从阳光车库/地下车库，直达单元地下大堂的快速归家享受。南门设计旋转坡道，可直达阳光车库，通过地下大堂便捷归家。（17、18栋楼业主，驶入阳光车库，至专属通道，通过单元楼栋电梯归家）
△郑轨云麓西门效果图
郑轨云麓TOD设计专属非机动车停车区，为更多出行方式提供深度解决方案。
非机动车停车区设置在最北侧楼栋地下区域，停车后步行至就近楼栋地下电梯厅乘坐电梯至地面层，经园区通达各楼栋首层大堂归家。
△郑轨云麓北门示意图
郑轨云麓让每一位家人都可以像卡尔维诺笔下的《巴黎隐士》那样，从每天回家的轨迹里找到自己的幸福感。
