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很多强学区配套，引进学校一切就万事大吉
但文澜序，盘如其名啊，他稀缺就稀缺在不仅仅只有名校，而是透过项目打造将孩子成长的方方面面构建完整体系
比如会所——
现在四代的流量密码是什么？
实景展示会所、私宴厅、行政酒廊等一系列配套作为营销道具
但他根本没想过1万+购买力，是不是真需要这些配套？
交付后，光靠物业能不能运营这些高端场所？
相比天花乱坠但实用性极低的会所设施，文澜序把儿童需求放在首位
首先外部底商，他选择【自持运营】
这一点很多开发商做不到，导致很多高档小区楼下还是一些烟酒行、房产中介
文澜序约2500㎡庭院花园商街，意向引进幼托机构、教育培训等培训主题类业态
效果图
孩子太小送早教不放心，可以放这里托管
小孩子课外辅导也再不用来回奔波接送，很多培训班就是送他下个楼的功夫
在园区内部，更特设学习主题架空层
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2号楼「书享空间」配备社区图书馆+共享自习室
5号楼「童趣天地」设置了滑梯泡泡池、旋转木马等游乐设施
6号楼「活力聚场」24小时为业主开放健身、休闲运动场所
不用再盯着孩子写作业，当小区有一个自习室，学习氛围自然形成
孩子们互相陪伴监督，不比你在家里死磕更有效率？
文澜序这样做，其实是形成一种校/园统一
在家里到校园之间，书香氛围非常连贯，【学霸社区】就此形成
园林布局示意图
在园林内部，特设六大主题区之秘境山谷，依据不同年龄阶段进行分区设计，核心设施为主题游乐装置，形成可攀爬、可体验、沉浸式，多元功能模块的自然剧场
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甚至设置EPDM弹性地垫保证儿童游玩的舒适性以及安全性，证明他对儿童的需求考虑非常细致且人性化
另外规划步入式内部下沉庭院，互动草坪可以开展露营、沙龙、星光影院等多种活动
整体生活氛围被书香包围
注意，哪怕拥有最强学区组合
文澜序依然采用最先进产品力【准四代】
建面约102平三房
花池全赠送、阳台半赠送，每个房间都有空间赠送
户型图
创新型S墙设计，并结合玄关空间，进一步扩大了餐客厅实用面积
玄关预留鞋柜 + 电梯前室独立储物区，让婴儿车、行李箱不用占用室内收纳
这个户型是市面上比较经典的大三房，但他通过花池的赠送，在得房率做了进一步突破，承载更长的生活周期
建筑面积约125㎡做到了四房，做到了改善级产品体验
约6.2 米南向面宽、约36㎡的全景社交厅给社交待客留足排面
花池、阳台、飘窗加上独立电梯间等赠送空间，实际使用率超过100%
户型图
更重要的一点是，这两个户型都做了可灵活改造的空间——
即与客厅联通的X空间，在孩子上学时，可改造为亲子伴读空间；后期也可以改造为茶室、瑜伽房等多样化生活空间...真正深入家庭不同时期生活需求
一个你和孩子能在这里度过12年甚至15年的房子，产品力必须超前且拥有足够多的灵活性来适用于不同的家庭生活周期
文澜序做到了这一点
