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基础信息
地理位置：位于太湖科学城龙康路西、青城山路北，处于太湖科学城板块的核心位置123。
占地面积与建筑面积：项目占地 55,522.9 平方米，建筑面积约 5.6 万平方米56。
容积率：约 1.0，容积率较低，意味着小区内建筑密度小，绿化空间和私人空间较大，居住舒适度高256。
产品类型：以联排别墅为主，还有少量洋房，主力产品为建筑面积约 270㎡和 300㎡的联排别墅，边户为 300 平，中户为 270 平5。
开发商
由苏高新集团和招商建管联合开发。苏高新集团是苏州高新区管委会直属的重点国有企业，有丰富的开发经验，曾兜底多个项目，积累了大量 “豪宅” 建设经验；招商建管融合十余年代建履历，担纲招商蛇口全国代建业务统筹管理主体，两者强强联合为项目品质提供了坚实保障5。
配套设施
交通配套：项目所在的太湖科学城板块拥有三横三纵的立体路网，龙康路在侧，近邻太湖大道发展主轴，出行十分便捷。此外，北面还有有轨电车 2 号线，可到达苏州新区站换乘 3 号线或 6 号线，1 公里内有多个公交站，如科技城医院西站、南大附属苏州医院西等，满足日常居民的出行需求25。
商业配套：周边商业配套齐全，有雪世界、水岸商业街、梦之城、星悦里、丰茂里等丰盛商业。东面约 200 多米的首开棠前如苑商业部分，建面约 2.6 万方，定位为中型商业综合体，预计 2025 年投入使用，将进一步丰富居民的生活娱乐选择5。
教育配套：对于有子女教育需求的家庭来说，教育资源丰富是一大亮点。项目紧邻南大附属教育集团，南京大学苏州附属幼儿园龙康园及昆仑园、南京大学苏州附属小学、南京大学苏州附属初中等学校已经投入使用，提供从幼儿园到初中的一站式全学龄教育资源5。
医疗配套：毗邻苏州科技城医院（苏州大学附属儿童医院科技城院区），为家人的健康提供了有力保障5。
生态配套：周边生态环境优越，太湖山水带、太湖国家湿地公园、龙潭港、大阳山、诺贝尔湖公园等生态资源丰富，让居民能够享受大自然的美好5。
产品特色5
户型设计：户型设计充分考虑了高净值群体的居住需求，每户都配有专属电梯，全明卫设计，且赠送面积多，如一层挑空、二层北露台、三层南北露台等，实际得房率较高，让居住空间更加宽敞奢适。
空间布局：以 “一环、两轴、四园、十巷道” 为布局理念，通过府门、院门、家门归家的空间关系，营造出层层递进的尊贵感，复现传统居住意境的礼序哲思。千米林荫步道串联起生态绿氧，打造出可骑行可漫游的森林呼吸带；全龄复合街区将茶寮、书阁、艺廊融入生活半径；全龄乐园、秀木园、碧水园、金石园等四园为不同年龄段的居民提供了休闲娱乐的空间。
