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基本信息
楼盘地址：鄞州区甬港南路与百丈东路交汇处。
开发商：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司。
开盘时间：2025 年 1 月 8 日。
交房时间：2027 年 12 月 31 日。
建筑指标：占地 33,191 平方米，建筑面积 105,656 平方米，容积率 3.1，绿化率 30%，共 8 栋楼 732 户，配备 1072 个停车位。
主力户型：建面约 110-138㎡。
配套信息
交通配套：周边直线 3km 范围内有 19 个地铁站，距离地铁 1 号线舟孟北路站约 600 米，3 号线樱花公园站约 1000 米，4 号线白鹤站约 1.1km，且周边直线 1km 内有 33 个公交站，公共交通极为便捷。
教育配套：直线 3km 范围内有 61 个幼儿园、27 个小学、11 个中学，项目配建 15 班幼儿园，周边还有四眼碶小学、镇安小学、江东第七中学等优质学校，还将引进优质国际教育资源。
医疗配套：周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 46 个一级及以上医院，宁波大学附属人民医院距离楼盘仅 303m，宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距离楼盘 1.4km。
商业配套：1 公里黄金生活圈内，有浙江首个 K11 购物艺术中心、宁波小资发源地波特曼大街、华严街网红咖啡胜地等，此外，天一广场、世纪东方、阪急百货等也在附近，商业氛围浓厚。
生态配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 168 个公园，距离最近的仅 155m，方便日常休闲。
产品特色
建筑设计：采用现代风格建筑，外立面运用大面积 LOW-E 玻璃 + 铝板，提升立面美观度的同时，也与城市发展相呼应。
园林景观：以 “镜面繁花” 为主题定制园林空间，结合海丝文化，融入艺术、自然、现代及品质 4 种元素，打造 “一园一轴” 动线，营造出归心海湾、泊园寻隐、拾趣森屿等功能景观。
智能科技：全屋配置日立中央空调、威能地暖、新风系统，搭配人脸识别门禁、智能家居控制，构建绿色科技住宅标杆。
未来社区配套：依托 59 万方划船未来社区，内嵌 4.47 万方超级配套，涵盖共享书吧、无人便利店等九大场景，实现 “生活圈” 全维覆盖。
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