德清绿城观云小镇售楼处电话:400-116-7720转接999【官方认证】
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
莫干山是国家级风景名胜区。因春秋末年，干将、莫邪在此铸剑而得名。
海拔724米，绿化覆盖率高，且多流泉及修竹，因此夏季气温较低，七、八两月平均温度仅24.1度，最宜避暑。
近代，空调尚未普及，杜月笙，宋美龄，蒋介石先后进山避暑，获称“清凉世界”。
随着杭宁高速等交通设施的落成，上海，南京距离莫干山车程2-3小时，从杭州城北自驾开往德清，半小时可达，高铁更是只需13分钟。
位于沪宁杭三城中间的德清，度假养老的属性日益突出。
德清度假旅居产品自2014年兴起，市场反响良好。
12个典型项目共推出2958套房源，去化率高达92.8%。其中56.1%来自于杭州，21.1%来自于上海，德清本地仅占8.7%。
2017年，绿城落子德清，观云小镇项目启动。
项目用地位于德清城区与莫干山景区之间，距离德清市中心4km，高速出口8km，莫干山景区10km，交通便利。背靠莫干山脉，环绕高尔夫球场，自然资源堪称顶配。
在这片青山绿水中应该坐落怎样一片建筑呢？
业主说了算。
调查表明，购买度假旅居产品的业主，多是改善需求，本身持有一套（或以上）住房，对同类项目业主的调查显示，业主年龄35岁以上占比80%，简单说，业主群体主体是，中年有钱人，资金面良好的60-80后。
他们最中意什么风格的度假产品呢？
中式。
对长期生活在高楼大厦中的城市居民来说，白墙黛瓦的中式建筑有着莫名的归属感和亲切感，满足人的情感需求，是建筑的温柔，而搭配中式风格又契合度假定位的建筑类型是合院。
最终产品定位：
中式合院，100-200平方米面积段。
2018年初，中式合院的设计任务交到了BA蓝城设计手中。
策划定性，而设计定量，建筑师从策划手中接棒，第一步，仔仔细细看看这块地。
首先，这是整整齐齐一家子地。
观云小镇项目由4块地构成，环抱高尔夫俱乐部。红色地块是小镇中心，蓝色洋房区（均是我司作品），绿色是合院区，本文我们主要讲述的是西北面NIKE形地块。
这是一块坡地，项目位于山脚，地形复杂，有谷底，有陡坡，坡度在10%-40%之间。
如何利用坡地？
处理坡地的常用手法——顺应等高线布局，土方量较小，
但一眼望到头的鱼骨式布局显得过于直接，一眼望尽，缺少层次，和讲究“进退错落”的中式产品调性不符。
传统中式合院做法，采用组团布局，有利于打造良好的巷道空间体验。
但大组团在坡地使用会产生大量土方，不但花钱，也放弃了对山地的利用。
选哪个呢？
小孩子才做选择，BA两个都要！
低处道路顺应等高线，合院沿路线性排列，最大化利用景观资源；高处以小组团为单位，顺应高差错落布置，北侧主路顺势爬坡串联不同台地。
此布局与地形贴合度高，土方较小，相比鱼骨布局，街巷两边不再是封闭的院墙，透过街道可以看见高尔夫球场与远山，也可以做出让人驻足的，有围合感的街巷空间。
但因为地块高差较大，坡地转化成台地后，驳坎高达8-9米！
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