南京东山金茂晓棠
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提起金茂，很多人会立刻联想到今年爆火的2座金茂府：一是首开即卖光，加推还涨价，拥有独立定价权的秦淮金茂府，二是首开1小时即卖光，创下南京2024年最低中签率18%的桃园金茂府。
很显然，南京的豪宅局，金茂就是那个高端玩家。
但就在很多房企都在逐鹿豪宅市场之际，金茂再次独具前瞻性地回到了青龙山。
毫不夸张地说，金茂晓棠是用3、4万的标准，用心打造2万+项目，情绪价值、精神需求全部给到满，给全南京示范了一次全方位的降维打击。
最终，金茂晓棠所表现出来的，不仅是超配、超能，更是超越、超凡！这也是属于南京刚需的“小金茂府”，太顶了！
【纯粹低密社区，得房率飙升】纯粹17-18F小高社区，容积率只有2.0，得房率、舒适度双重提升！
【下楼即可开启citywalk】别具一格的花园漫步街区，已经初露模样，轻松享受潮流时尚感+高级烟火气！
【刚需的价格，改善的体验】1.5卫+S墙留出双开门冰箱位+LDBK开放空间+X可变空间……这些往往只能在改善盘才能看见的设计细节，今天也在200万级项目身上看到了！
【FUN会所体系，提供更多社交场域】项目打造 2 个主题架空层、2 个屋顶空间、9 大主题景观公园、1 横商业轴、1 纵生活轴，共同组成晓棠 FUN 会所体系，足不出户一样拥有丰富生活。
【无处不在的收纳系统，好看更好用】鲸吞收纳系统，拓展超1.1万升收纳空间，杂物再多一样整洁，让家一直住到老！
【超大儿童度假乐园，遛娃便捷又欢乐】儿童度假乐园占据“半个社区”，家门口就能遛娃，全城罕见！
不得不说，现在的年轻人确实太幸福了，因为这次金茂晓棠里里外外呈现的，都是“用心”二字。而这样真正尊重市场，洞悉需求的金茂晓棠，才能赢得市场尊重。
当然，生活不仅仅是关上门的私属领地，打开门的世界也要一样精彩。
不得不说，这次金茂真的下血本了！从入口到建筑，从建筑到园林，环环相扣，直击人心！
高级烟火气——超前呈现的壹里繁华
在南京，我们几乎找不到第二家这么实在的项目，房子还没卖，商业已经搞起来了。在金茂晓棠门口，我们会率先看到这一路的潮流街区，ins风满满，打卡拍照超出片！
这是南京首个花园漫步街区，纵横的商业轴、生活轴勾勒生活框架，双屋顶空间和网红街角公园又是年轻人休闲娱乐的小天地，在这里，理想的雅致生活、高阶的烟火气都有了！
目前，壹里繁华商业街已经初露模样，洛神花艺、J CAFE 已正式开业，不知道的还以为到了成都太古里的街角，氛围感满满！
当然，除了已开业的，未来还规划有氛围感咖啡店（早 C 晚 A）、鲜花店、宠物店、便利店、烘培店、健身房、蔬果店等生活业态，citywalk下楼就能get！
高颜配置——挺拔简约的建筑立面
这可能是全板块尤为独树一帜的项目！
整个建筑中轴对称，横平竖直的冷色线条简洁利落，呈现出一种昂扬向上的挺拔感。色调上以米灰色调搭配香槟金，这种柔和的色调让人倍感舒适，审美高级有品味，也是每个业主无声的体面。
在硬性指标上，约0.52的窗墙比+大面落地窗的设计，采光通风同样肆意自在。
高契合度——全龄匹配的度假园林
按道理说，200万级总价段的房子，公区景观大可不必过于追求。但金茂晓棠还是一样顶配——创新的棠果八大星座度假园林。
这里有占据“半个社区”的儿童度假乐园，如此“高浓度”的乐园体系，让金茂晓棠成为孩子们的乐园。其功能覆盖 6 大童梦主题乐园：
【双鱼座】棠果的鱼“棠”书吧
【狮子座】棠果的大树厅“棠”
【白羊座】棠果的“棠”平营地
【射手座】棠果的“棠”果乐园
【双子座】棠果的彩虹“棠”梦
【巨蟹座】棠果的蟹逅“棠”宠
【水瓶座】棠果的植教课“棠”
【天秤座】棠果的“棠”星浪漫……
不仅仅是玩耍乐园，这也是更“贴心”的乐园。整体色彩不同于传统的亮丽扎眼，而是一整套舒适的莫兰迪色，更保护儿童的色彩感，也让眼睛看得更舒服。
此外，还有分布式的运动场地，打造500 米跑道，健身达人随时都能来场酣畅淋漓的跑步。
