长沙城发恒伟君樾洋湖售楼处电话热线：400-116-7720转999【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）
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【项目概况】
【开发商】长沙恒诚业房地产开发有限公司
占地面积】约10.6万方
【总建面】约37.42万方
【容积率】2.75
【绿地率】35.01%
【产品类型】小高层、高层
【建筑结构】纯板楼，两梯两户
【在售楼栋】152m²（20、23栋）177m²（A1栋）
【在售均价】152m²13500-14800元/m²，177m²14300-15500元/m²
【推售产品】建面约（152㎡-215㎡毛坯）（176㎡-352㎡毛坯）
【产权年限】70年
【得房率】90%
【交房时间】2025年12月30日
【品牌物业】：城发物业 国家一级资质
【项目地址】：长沙雅礼洋湖实验中学本部旁
【实力品牌】千亿城发 稳健国企
城发恒伟是长沙城发集团全资子公司，由长沙城投和先导控股强强联合，拥有3个“AAA”级别信用主体，长沙总资产超2500亿。
【极致产品-TOP系君樾系】
近十年投入最高成本打造高端大平层——君樾系 携手AAD长厦安基、重庆道合设计、运达地产运达思睿三大知名大师团队，以大师之实力雕琢一个超樾时代的经典作品。
【实景大门，奢华用材】
大气奢华门厅，石材地面、铝板立面。人行、车行入口物理区隔，无地面停车位，社区人车分流创造无车安全环境。
项目实景图仅供参考
【超高尺度】
玫瑰金铝板线条，约3.10-3.25m的层高媲美主城中心区单价2.5-3万+一线豪宅层高水准。
项目实景图仅供参考
【精工七系实景园林】
以“精工自然”理念雕琢园林景观，融入美学、色调、材质、细节、植物、照明、软装等多维度“精工七系”园林体系，将人文与诗意相融合。
项目实景图仅供参考
【酒店式双入户大堂】
地上、地下双精装入户大堂，约3.9M层高的豪华车库、落客式地下光厅，归家尊崇以待。
项目实景图仅供参考
【圈层纯粹 专属“君樾汇”】
圈层纯粹，运达思睿设计，遵循运达会所空间尺度，构筑专属君樾洋湖的层峰社交圈。
项目实景图仅供参考
【核心优势——区域集中供能】
项目集中供冷、供热，实现屋内恒温、恒湿、恒净、恒静，水循环供能系统提供更舒适、宜居的环境，尊享低碳绿色生活。
【价值高地——天赋洋湖】
君樾洋湖屹立洋湖芯稀贵土地，近揽中部地区最大的湿地公园——约7200亩洋湖湿地公园（距离南门800米）
区域效果图仅供参考
「教育一路之隔」书香浸染
长郡双语、雅礼洋湖、麓山国际等优质学校环伺，文教荟萃之地，涵养菁英璀璨未来。
雅礼洋湖实验中学实拍图
「商业近在咫尺」醇熟繁盛
洋湖水街、宜家荟聚中心、龙湖天街、京东超级体验中心（在建）等，近享一站式繁华配套。
宜家荟聚实拍图
「人文」书香浸染
李自健美术馆实拍图
谢子龙影像艺术馆实拍图
【建面约152㎡ 4室2厅2卫】
【建面约215㎡ 5室2厅2卫】
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