南京中信泰富·九庐
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不用怀疑，今年南京1000万以内最值得买的新房，就是中信泰富地产·九庐180㎡四房三卫“户型王”。
▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡实体样板间实景图
可以不买，但要买就买最好的，已经成为挑剔者们的共识。九庐，正以九个"TOP1"的绝对优势，为南部新城扛住头部大旗。
●「销量TOP1」春节后南京首个卖爆的楼盘，截至目前，项目2月累计认购金额超2亿元，登顶南部新城销售套数、销售金额金额双冠王。
●「位置TOP1」南部新城C位，紧邻机场河滨水风光带、油库公园、特色街巷，5、6、10号线三地铁环绕。
●「展示区TOP1」约2000㎡架空层（南部新城唯一50%楼栋配置架空层的楼盘）、车库、立面、动静双会所、九庐书屋全都实景呈现，展示面是区域内最大且最全的。
●「颜值TOP1」南京第一个创新的流线型外立面，干挂铝板+圆润转角+大面积玻璃的搭配，代表南京5万+产品高阶审美。
●「景观TOP1」顺景园林赵卓毅院长亲自操刀设计，打造约1万㎡九庐7境12园的中心立体景观。
●「面积TOP1」九庐共规划10栋楼，4栋洋房（6-9F）及6栋小高层（17F），其中洋房面积是南部新城最大的，建面约200-230㎡。
●「户型TOP1」户型个个能打，尤其是新推出楼王9号楼的180㎡四房三卫是南部新城明星户型，客厅和三个房间都朝南，生活充满阳光。
●「品质TOP1」超高交付标准，意大利斯麦格套装+主卧德系当代、瑞士劳芬顶级卫浴系统交付，功能房旭格系统窗静音系统。
●「细节TOP1」打造地源热泵＋末端毛细管网辐射＋集中式新风的六恒科技住宅，是南部新城首个阳台风机盘管系统项目，还是南部新城唯一全屋软水+厨房净水系统的项目，更有全屋E0环保级别板材，保证居住品质。
NO. 1｜壹
楼市下行期，当很多楼盘还在抱怨大环境不好，房子卖不动时，南部新城的中信泰富地产·九庐以一己之力证明，只要产品足够“顶”，豪宅也能卖出“加速度”。
这两天，朋友圈被九庐刷屏了。截至目前，项目2月累计认购金额已经超2亿元，更是创下了周日当天成交突破6000万元、工作日一天成交5套的好成绩，登顶南部新城top1。成为开年后南京首个卖爆的楼盘！非常生猛！
本周，我和同事一起来项目踩盘，被眼前的景象所震惊！工作日的售楼处依然人气火爆，洽谈区坐满了前来看房的购房人。工作人员精神状态饱满，斗志昂扬。说实话，在南京楼市，我已经很久没见到这样的热闹场面了！
▲售楼处现场人气
其实中信泰富地产·九庐的爆火也并非偶然，项目从去年10月首开至今，可以说每一步都稳扎稳打，用实力和数据向市场证明。
➤去年10月初九庐首开，所有房源全部售罄，一战封神！
➤10月底，九庐二推再次燃爆市场，劲销8成，战绩斐然！
➤11月，九庐加推艺境洋房，以6万+/㎡刷新南部新城单价和总价天花板。
➤截止到去年年底，九庐登顶四季度南部新城板块认购金额TOP1、四季度南部新城板块认购套数TOP1、四季度认购金额16亿+、四季度签约金额12亿+、四季度认购套数200+，直接火成南京楼市顶流。
▲热销海报
九庐的现象级热销，不仅提振了南部新城信心，更是提振了南京楼市的信心。也让大家看到只有高价值性、强稀缺性、高流通性的产品，才能穿越市场周期！
NO. 2｜贰
南部新城
最具确定性板块之一
2025南京改善买房首选
以前买房，很多人喜欢买预期。但现在楼市形势不同以往，买房观念也要随之改变。
南京楼市主编李子墨说：2025改善买房有三大原则
1、买主城核心，不买郊区。
2、买成片开发的高端住宅区。
3、现在要一步到位，越级买豪宅，买自己和家人最满意的Dream house，最好未来5年、10年都不需要再换房。而不是像以前那样梯度置业，不断换房，太折腾。
基于以上三点，南京改善买房，首选南部新城跟河西，这是南京最顶流的两个板块，是政府统一规划、成片开发的区域，起点高，成熟快，配套牛，确定性强。
南部新城位于全南京的中心位置，辐射南京的四面八方，往北是新街口、市中心，往西是河西，往南是南京南站和江宁，往东是城东仙林，所以南部新城吸引了全南京乃至全省全国各地的人前来买房，非常有活力。
政府为了做到供求平衡，南部新城去年没有出让一块土地，所以今年没什么新房供应，目前最主力的在售楼盘就是中信泰富地产·九庐。
▲中信泰富地产·九庐大门实景
九庐位于南部新城创新街区最核心位置，紧邻机场河滨水风光带、油库公园、特色街巷，5、6、10号线三地铁环绕。楼盘小高层主力面积180㎡，洋房200-230㎡，圈层纯粹。
▲中信泰富地产·九庐航拍区位图
NO. 3｜叁
建面约180㎡四房三卫
样板间刚刚公开
央景楼王9号楼紧急加推
中信泰富地产·九庐共打造10栋楼，其中4栋洋房及6栋小高层，共计468户。洋房建面约200-230㎡，小高层建面约125-180㎡。项目刚刚紧急推出央景楼王9号楼，建面约180㎡四房两厅三卫。
▲楼栋分布图
目前在南京主城，总价1000万以内，想要一步到位改善置业，九庐180㎡四房三卫是非常好的选择。
这个户型优点很多，四开间朝南的设计搭配南北通透的格局，确保了充足的采光与通风；客餐厅一体化设计，保持了空间的连贯性；南向三卧室与双套房的配置，就算三代人住一起也能其乐融融、互不干扰。
▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡户型图
★南向观景面宽16米，窗外的景观价值千万
建面约180㎡展示样板空间刚刚正式公开，由国际顶级品牌香港郑中（CCD）设计师团队操刀，整体风格为现代东方，很是优雅大气。
▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡实体样板间实景图
最绝的是，9号楼正对着小区中央景观，约9米双阳台落地窗设计，南向观景面宽达到16米，窗墙比50%，拥有极致的采光及视野效果。
▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡样板间实景
从这扇窗望出去，四季庭院、琉璃水院、艺术光庭、石韵流瀑、镜水浮桥、九庐书屋等景观一一呈现在眼前，诗意盎然，情绪价值满满。切身感受到：江南三月，草长莺飞。万物生长，生机勃勃。这扇窗带来的美学感受，就价值千万。
▲中信泰富地产·九庐园林景观实景
客厅开间约6米，餐客厨相连面积约72㎡，采用LDKB一体相连的设计，不仅让家具摆放自由度更高、更好解决收纳问题。
▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡实体样板间实景图
大面宽、大延展，带来与洋房、别墅几乎相差无几的空间感，双套房设计，满足多代家庭实际居住问题。
▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡实体样板间实景图
★六恒科技住宅+全屋智能家居+高定精装
这两年，南京改善新盘在硬件上卷无止境。九庐作为南部新城的六恒科技住宅，冬天温暖、夏天凉爽，对老人、小孩非常友好，能极大提升业主居住舒适度。
全屋采用智能家居，全系精装交付，采用国际一线品牌。
赠送厨电六件套：油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、冰箱*2。餐厨空间搭配超长岩板岛台，台面配置西门子电磁炉，就连橱柜的地柜、吊柜，抽拉柜也全都配齐。
▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡样板间实景
卫生间，也是顶格配置。三分离式的主卫，劳芬下台盆、悬浮式壁挂座便器、智能马桶盖，当代墙出水龙头，杜拉维特浴缸，汉斯格雅花洒等顶配之外，同层排水系统杜绝异味和噪音。
▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡样板间实景
★魔鬼细节，狠狠拿捏用户思维
九庐的人性化细节，同样令人心动。比如，全屋软水品牌采用海德泰克，同时也是目前南部新城唯一引进全屋软水系统的项目。降低水质硬度，使家庭用水不形成水垢，保护涉水产品。
▲软水系统
厨房、卫生间和卧室均采用世界顶尖品牌的旭格系统窗，耐腐蚀、气密性、隔热性、保温性及隔音性效果均非常好，关窗后的室内可达到“图书馆级”静音效果。
▲旭格系统窗
地段、产品力、装标细节，都是目前南京最优质的存在，所以我说，九庐180㎡户型就是南京1000万最好的选择。
NO. 4｜肆
九庐公区全新升级
媲美酒店空间的隐奢感
九庐作为南京最新一代的艺术奢宅，高端品质受到市场认可，外立面是整个南部新城最漂亮的，园林景观、会所、九庐书屋都是靓丽的风景线。
最近，中信泰富地产对九庐整体的公区调性进行了新一轮的升级，延续海派风格基调，让置身其中的人享受到氛围赋予人的精致体验感。
比如洋房入户大堂，墙面、吧台采用意大利蓝翡翠奢石，其独特的纹理与深邃的蓝色调为空间增添了一抹奢华与优雅。地面则巧妙地运用了双色石材拼接设计，不仅丰富了视觉层次，更在细节处彰显了精致与品味。
▲示意图
再比如，刚刚公开的地库大堂，全方位提升高端人居的惬意生活，带来星级酒店般的奢侈体验。
▲中信泰富地产·九庐车库实景
说实话，我很建议大家来九庐实地看看，亲身感受过你就会知道，什么是好房子，也能真切的感受到南京产品力的提升。
南京中信泰富·九庐
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