长沙君樾洋湖售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）
落址中部首个国家级新区湖南湘江新区核心——洋湖国际生态新城，政府斥资500亿打造的城市新中心
二、周边配套
1、交通
3大动脉（洋湖大道/绕城高速/潭州大道）、三条过江大桥、接驳省府/梅溪湖，链接全城
2、教育
紧邻在建连塘学校（品牌待定）；片区有长郡双语洋湖实验中学、雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等
3、商业
洋湖水街、宜家、龙湖天街、卓伯根（在建）、京东超级体验中心（规划），超百万方国际商业在侧
4、休闲
中部地区最大的生态湿地公园、国家4A级景区-7000亩洋湖湿地公园；周边还有李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心等四馆两中心一园等
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三、楼盘参数
开发商：长沙城发恒伟置业
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯；洋房、低密大平层
占地面积 ：约14.4万㎡
建筑面积：约48万㎡
容积率 ：约2.0
绿化率：约30%
梯户比：2梯2户
在售面积 ：151-198-217㎡
价格 ：1.31-2W元/㎡
层高 ：3.1米
总楼栋 ：32栋
总楼层：8-17-25层
总户数 ：1770户
车位 ：2709个
物业公司 ：国家一级资质，城发物业
物业费：3元/㎡/月
交房时间：2024年6-8月
低碳节能 集中供能示范住区
聚焦于居者的舒适度与健康感，在居住空间内，配套冷暖双供，打造区域集中供能示范住区，提供制冷和供暖服务，打造四季如春的居住体验，集中供能相较传统中央空调、地暖，更低碳节能，安全环保，采用水为运输媒介，相比VRV等系统更湿润，有效提高使用舒适度
区域集中供能比传统中央空调节省约30%电能，供暖比燃气地暖节能约50%以上
建面约122㎡户型集中供能费用低至约3355元/年，建面约140㎡户型集中供能费用低至约3850元/年，更少投入，更优享受。（费用根据能源公司收费标准制定，能源使用费用浮动不高于同期居民电价的调整比例。若政府出台能源使用费收费标准，则以政府最后批文为准）
