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①静安新一代超级中心，势能澎湃！
“十四五”以来，苏河湾功能区累计实现税收350亿元，连续三年实现两位数增长；今年一季度实现税收34.98亿元，同比增长12.8%，增速超过了南京西路功能区，已有后来者居上的趋势！
随着近年苏河湾的开发建设，人文环境越来越好、楼宇品质越来越高，吸引到众多高能级的总部企业入驻。
目前已集聚了阿斯利康全球研发中国中心、淡水河谷、花王、恩智浦等23家跨国公司地区总部。
苏河湾有望与虹口北外滩、浦东陆家嘴形成三足鼎立之势，共同构成黄金三角。
区位示意图
②三重城市更新包围，刷新静安价值高度！
市中心发展已固化，未来比拼更多是城市更新势能的竞争。
自外滩源开始，城市更新绵延数百万方，苏河湾基本完成更新；约100万方珠江综合体、约55万方华兴新城加速建设中；百万方中兴城整体焕新。
里外三层城市更新，这是同价位其他板块难以比拟的。
新静安约320米超甲级写字楼+超300米摩天楼等地标建筑拔地而起，未来将引领城市的价值高度！
苏河湾实景图
大片的城市更新意味着新生，这片土地将带来新的价值，崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式……
保利永兴里位于上海市城市更新重点板块，这里将对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，形成苏河湾CAZ百万方海派风貌门户中心。
区位示意图，仅供参考
从项目到苏河湾，一路上有不仅有大悦城、万象天地等潮流商业，更点缀着没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术机构，整个街区充满浓郁人文艺术氛围。
艺术中心实景图
另外，中兴路规划高端品质住区和风貌别墅、保留极具特色的历史保留建筑，将成为静安全新的贵胄之地。
区位示意图，仅供参考
③直线约3公里浓缩一城之繁华！
保利永兴里所在的区域与传统市心的距离上有非常大的优势，项目直线距离3公里有南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥等核心商圈及地标。
项目周边三轨环绕+高端商业+潮流街区+人文艺术+公园+医院……丰富的城市资源，触手可及！
区位示意图，仅供参考
项目与8号线中兴路站直线距离约450米，与3/4号线宝山路站直线距离约400米，如此便捷的通勤，即使是在上海内环也不多见。
商业上，周边约1km范围内就有华润苏河湾中心、中粮大悦中心、万象天地、中兴城商业综合体等。
万象天地实景图
生态上，有约17.5万㎡城市公园绿地（规划中）、约10公顷苏河湾公园体系、约3.5万方中兴公园，居住环境非常舒适、宜居。
医疗资源上，约3km范围内有上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲）等。
