杭州滨江溪映听庐
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项目占地约8万㎡，依傍在三面龙井茶山脚下，有溪流沿东北侧迤逦环抱。一共49幢四层中式叠墅错落铺陈，壮观而纯粹。
园区规划为四列排布，下叠有约220㎡、225㎡、260㎡三种户型，上叠户型依次略小，均为五房格局。
所有边套都因地制宜，慷慨设计成转角厅：或直面茶山，或朝向园区景观，将户型和视野最大程度融合。
溪映听庐示意图
尤其是约260㎡景观边套下叠，令人叹为观止。
首先，户型出奇薄透，在南向总面宽上做了第一个极致突破：3.5开间南，尺度达约12.9米！
放眼全城，这也已是在售叠墅的“南向面宽天花板”，足以和排屋合院相媲美。要知道几个300㎡+叠墅新盘，面宽均为11.4-11.8米。
其次是所有人心向往之的大转角厅，采光和视野无比通透敞亮。
一楼规划为超宽舒的客餐厅，约7.55米×6.1米，任阳光和清风双面鱼贯而入。门外可享自由自在的天地，莳花弄草、露营烧烤、猫狗撒欢，一家人尽皆怡然自得。
溪映听庐示意图
当然，最令人沉醉的，是它的翠润山景。
之江一带可享零距离山景的，还有大名鼎鼎的九溪玫瑰园。比如金庸就拥有一套隐于五云山林的幽谧独栋，旁边一套500多㎡的楼王，挂出一天就以1.6亿被秒走。（数据来源：杭报房产）
现在，溪映听庐也能享受绝美同款。因着三面被近100米高的茶山萦绕，且园区自身有约10米高差，最终，约50%以上的房源均可在家坐观琉璃山色。
2-4层，本就是欣赏龙井茶园的最佳高度，足够亲近，又可游目骋怀。
约225㎡景观边套上叠，因而特地将餐客厅放在第四层，并升级成大转角厅+转角观山大露台！露台进深最深约3.3米，面积约37㎡。
以往的项目，真住了会发现仍有诸多痛点：比如多数叠墅没有私梯入户，或预留了私梯，但户内显得局促不少；园区基本不配恒温泳池；公区景观也相对弱化，乏善可陈。
面对溪映听庐这幅宝地，三家开发商拿地之初就达成共识，要打造TOP级精品。“品质第一”，滨江集团董事长戚金兴的表态，掷地有声。
最终，溪映听庐将上述痛点一一化解。
溪映听庐下叠约259㎡户型图
第二个产品力突破，即“创新私梯入户”，在便利度和得房率之间，达成了很好的平衡。
通常，一个单元上下四套叠墅，若实现全私梯入户，需要四部私梯。溪映听庐的创新在于，下叠平面布置上预留了业主自行改造私梯的可能；中央再设一部公梯，解决两套上叠的交通问题；如此节省了一部电梯的位置。
所有上下叠，得房率因此相当高。
比如约260㎡景观边套下叠，一楼设计了宽舒的南向老人套房，衣帽间、私卫一应俱全。
二楼为四房含双套房设计：主卧套开间约4.3米，面积约32㎡（含主卫），外接约7.55米的跑道式阳台；次卧套开间更达约5.3米，拥有奢侈的南向卫生间，晨起洗漱自带明媚好心情。
溪映听庐示意图
第三个突破，是园区罕见配备地下恒温泳池和健身房。这也是目前杭州在售纯叠墅里，仅有的三个项目之一，私密又纯粹，含金量十足。
最后一项突破，来自于贝尔高林的景观设计，甚至不惜牺牲货值。
自西面主入口的歇山顶大堂步入，一轴浓淡合宜的水墨长卷便徐徐展卷。镜头往前推进，一出《梦华录》般的古代大剧，仿佛跃然而出。
先经中空庭院，再至豁然开朗的中央水景，有亭翼然、廊庑萦绕。观景台悬挑水面之上，冷月虹桥设于一隅，其叠山理水手法，颇得苏州网师园之精妙。
园区内还视地形之便，设计了数条灵动景观轴，连缀起散落的口袋花园。一路行来，浅水微涟，汀步当道，尽享曲径通幽的乐趣。
