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网上那些陈年旧账，神奇地“消失”了。无非两种可能，我猜要么舆论管控到位，要么是真金白银赔付+整改到位，安抚了老业主。
最近连小区大门都在升级改造，不用维修基金，开发商出钱，说明啥？说明它心里是想重新赢得市场信任的！
回到产品本身，四期九玺，这次看江又有妖蛾子吗？
1.地块本身临江：昨天我到工地转了一圈，5栋楼的排布看得一清二楚，二排的确是可以看江，和商办错开，保障观江面少遮挡。室内层高也做到了3米3（前期均为3.15米），虽都是小细节，证明中信对于四期五期是最高定位。
2.户型是经典款：实话实说，户型图纸确实是“10年前的老钱风”，但经典耐看，实用主义至上。
以建面约240㎡户型为例：
四开间朝南 + 跑道式阳台、双套房 + 双南次卧、LDKG一体化厅堂。
270㎡户型还带270°观江阳台，双主卧套房、江景大浴缸...将稀缺江景资源最大化纳入生活日常。
这个户型还是个少见的竖厅格局，带独立的阳台。
讲真，很多35岁+的成熟买家、高阶客户，反而更偏爱这种格局——阳台，是生活的仪式感，是拥抱江风的特权！
还有个小细节，它是两梯两户，一户门口有2部电梯，这样做的好处是，如果其中一部电梯出现故障需要维护，还可以用另一部电梯，相比独梯独户多了一份安全和实用。
3. 会所终于与竞品拉齐：自建会所落地，无论未来运营收费模式如何（年费月费会员制），对1-3期老业主是利好（家门口的业主社交聚集地），对四期新业主更是实打实的价值兑现。体量大，理论上运营的想象空间也更大。
（九玺的会所是二七滨江首个作为独栋商业运营的滨江生活馆，五层空间，足足五千平，涵盖健身房、力量区、有氧区、私教区、拳击台；休闲露台、雅致休闲区、私密宴客厅......还有二七滨江首个无界江景景观泳池！）
