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保利学府位于铜山区大学路与凤凰南路交汇处的纯新产品，是为徐州新中产打造的品质住区，小区内配备了会所。
项目还打造了建面约110—165㎡的户型，层高做到了约3米，套内赠送后实用得房率84%-90%多，也是很少见的。
保利学府，洋房（10层）+小高层（17层）的社区，不仅带会所，有超阔绰的社区大门，还拿出了建面约110—165㎡的神户型，层高做到了约3米，套内赠送后实用得房率84%-90%多
交通便捷：地铁4号线+6号线二期，目前地铁4号线首座车站已经竣工，预计在2027年就能实现通车；
医疗资深：徐州市第一人民医院
商业丰富：高新云谷创新中心、铜山文化中心、大丰壹方城、怡和广场、金地广场
教育优质：南师大附校、矿大附中、铜山实验幼儿园、华杰高中、徐海学院、据新传的消息，珠江路南片区要新建2所中小学，再建1所大学；
气派的社区大门及大堂、高入户大堂、极致东方美学的园林、市面罕见的3米层高、超高赠送空间、人行车行非机动车三车分流管控等，层层细节开创了徐州改善住宅的先河，引领了住宅行业的迭代更新，打造了为新中产定制的高品质府宅。
