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中建悦庐·棠墅营销中心，融合传统东方礼制、书院派园林、水系景观等设计语汇，倾力复刻宋氏飞檐翘角的经典造型，以创新几字形设计，巧妙将“书脊”灵感注入屋脊造型，高达7m的朗阔人文空间与约4.5m高的全落地窗设计，让自然光影流动于方寸间。
建筑立面上，从传统中式意向出发，融入流行的现代风格。利用香槟金色铝板打造的外挑屋檐，复刻中式建筑的重檐韵味，也和大门、廊架等公共部位的建筑呼应。
▲叠墅立面效果图
建筑主体立面当然还是现在最流行的现代简约风格，大面积的玻璃窗，局部以石材和铝板点缀。所有南向窗的横向下沿竟拉平成一条直线，没了高低错落，横向肌理的印象也更突出了。
▲洋房立面效果图
另外，洋房的入口大堂，高度也都做到了约6米，气场十足。而且洋房楼间距能达到约40米，平墅楼间距约45米，这当然意味着更大的景观空间。尤其是私家庭院，全部的叠墅、平墅首层，56%的洋房首层均有配置，尽最大可能为更多业主提供接近墅居的体验。
▲高厅平墅+叠墅建筑立面效果图
中建悦庐·棠墅以“四进仪制”重塑东方栖居意境，营造出沉浸式的归家体验。一进迎门启序，宽约32米、高约7.5米的礼序门庭以海棠纹印鎏金铺陈，打造出滤境式人文画境。
洋房首层通过全明下跃设计，实现三层立体生活空间。叠拼产品的下叠户型，则升级为四层垂直体系。叠拼将传统首层的客餐厅整体下移至架空层内的「下跃空间」，形成独立LDK主场，与下沉庭院无缝衔接。
▲建筑面积约143㎡下叠样板间
地面两层（实际相当于普通社区的三、四层）则全部规划为纯居住区，每层都可配置全南向大套房，实现三代分层的「空中寝殿」模式。
▲建筑面积约143㎡下叠样板间
这种布局也更符合日常动线逻辑：在架空车库停好车后，从下沉庭院直接归家，不必再走公共通道。
▲架空车库实景示范
依托约5.8米的架空高度，在传统「地下室」位置创造出「全明地上空间」。约6.3米宽厅搭配局部挑空，落地窗引入双重光源（下沉庭院自然光+挑空区垂直照明），实现正常标准层的居住感。架空层排水系统与地面层齐平，不必再担心传统地下室存在的渗漏、返潮等问题，以及下沉庭院的积水风险。
▲建筑面积约143㎡下叠样板间
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02
绿城·锦玉兰
亮点：全架空体系，场地抬升5.5m
地点：天津
产品档案：
产品类型：纯洋房社区
容积率：2.0
户型：106-290㎡
区别于传统社区的平面铺陈，绿城·錦玉蘭创新性打造 4.0 架空层超级底盘，通过立体化空间重构，将建筑与自然、生活与场景的关系推向新维度。约5.6 米的架空层，向上是低密洋房群落，向下则成为社区生活的超级枢纽。
结合规划布局和架空平台进行打造，全架空体系，场地抬升5.5m，平台板按规范比例开洞，效法传统开山理水的造园手法，将仪式礼序融入园林景观，集中设置在地块中央，结合景观设计，形成一条中央绿谷，高架空平台与多层级下沉庭院形成立体街巷，全域绿化，进人尺度体验丰富。
在超级底盘下，结合功能及实际使用需求，塑造了不同的城市界面。架空平台边界就不是5米多高的森严“硬边界”，而是更有烟火气的“软边界”。配套功能沿东侧道路展开，由绿谷延伸至社区内部，大量室内外过渡空间，营造多层次空间体验。东西向归家礼仪轴线，多层级下沉庭院与架空平台形成立体街巷，成为由城市的喧嚣到社区清净的生态绿谷。
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