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2025年5月23日，万虹与济钢联合以“捡漏价”竞得该地块，楼面价仅5948元/平，较周边海信翰墨府、中电建国誉凤启等项目低了3000余元/平。这一成本优势或将反映在最终售价上，为购房者提供更高性价比选择。
目前，项目规划公示获批，开工在即。
02项目信息
稀缺纯洋房社区，12栋住宅，容积率1.7，5-11层。
【位置】：历城区小汉峪沟以东、张马屯街以南，恒大城南侧、海信翰墨府二期北侧
【所属片区】：工业北球墨
【交房标准】：毛坯
【占地面积】：3.27万㎡
【地上建筑面积】：8.6万㎡
【容积率】：1.7
【楼间距】：24-39M
【车位】：549个（地上11个、地下538个）
【层高】：3.1-3.15米
【得房率】：最大96%
【绿地率】：30%
【外立面】：真石漆为主【开发商】：万虹置业
【物业】：绿城物业
【项目规划】：规划12栋5-11层洋房
【梯户比】：一梯两户
【总户数】：414户
【户型面积】：127/139/170㎡
【首开】：预计8、9月份
【交房时间】：预计2027年中下旬
03户型
主力户型有127㎡、139㎡和170㎡三种。
127㎡户型，192套，套数占比达到46.38%；139㎡户型，178套，套数占比43%；170㎡，44套，10.6%；
127㎡的户型是6.3米的宽厅，还能三室变四室，实用性很强；139㎡/170㎡户型偏改善，在客厅和厨房的布置上略有不同，满足不同家庭的需求；南北通透，采光和通风都很好，而且得房率也比较高。
