南京高科紫星堂
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真正的能传世大宅，需要高度契合“VLC三要素”：难以匹敌的景观（View）、小众精致的生活方式（Lifestyle），以及高端私密的圈层（Connection）。
2017年，正是紫微堂【山的平墅】点燃了低密墅居风靡城东的第一把火，250席散落三山之间，“墅”造出了一座城市理想的生活方式。时隔6年，又一次引领城东重归群山为幕的极致低密墅居，还是高科！
同样的三山环绕，同样的全盘低密墅居，容积率低至约1.2，5层的城市平墅，同样的一线奢装品牌，嘉格纳&劳芬&当代，高科紫星堂，这一次只为家族传世而来。
19世纪浪漫派诗人海德格尔说过，“诗意地栖居在大地上”。
简单理解下，就是将世间居住的美好，印刻在土地之上，塑性于建筑之上，流淌在园林里，从而满足人们对于精神与物质的双重需求。
“仁者乐山，智者乐水”，我们文人墨客的山水诗、山水画所表达出来的，就是国人千年不变的“诗意栖居”的梦想。
云销雨霁的夏日，驱车从仙林大道转进阳春路，青山绵延，所有尘嚣都被抛诸脑后，燥热的空气都仿佛下降了三四度。这里，是南京少有的“三星拱月”式布局，大山、桂山、灵山，群山为幕。
紫星堂示范区实景
不远处，还有近45万方的仙林湖，真可谓是：近有群山，彼有平湖。
那么，于此山水气象交融之地，谁能，天生印刻大地的著作权 ?
想必只有那过去三年，300多块城市宅地里，独独的10余块、容积率低于1.2的稀量品才有这样的资格！
从「桂山堂」的“山上的家族大宅”，到「紫微堂」的“山的作品”，再到现在「紫星堂」的“山的城市平墅”，以及去年拿地的G56，容积率都很低，这是建筑由高到低的降维，却是生活品质的升维，墅级的生活体验，方是对土地资源更好的尊重。
从“低”里，演绎出“高”优雅。限量版低密城市平墅——紫星堂，将寸土寸金的土地让位于自然。早晨推开紫星堂的窗户，远远望去，烟岚云岫，雨天的景色更是仿若人间仙境，铺叙一部诗意迭起的生活雅集。
坐拥群山+1.2超低容积率，就是天生矜贵的代名词。
谁能，私享自然泼墨的群山平墅 ?
起笔于自然，落点于园境，高科紫星堂在门口就已经告诉你了！
入口连廊处打造举目天地的“星空穹顶”，穹顶下方的“莲花盏”主题水景，层层叠水，被绿植环绕，令人耳目一新的同时，也隐喻着星空下，山水气象交融中，有一朵传世莲花绽放。
游吟天地，园藏山水。高科紫星堂以[五重园林]的递进铺叙，构建“一进门—迎宾、二进府—入画、三进院—逐梦、四入园—探幽、五归家—寻境”的游憩动线，移步异景，沉浸式归家体验。
紫星堂示范区实景
庭院的布景，是高科紫星堂师法江南古典园林，呈现的约700㎡的下沉式庭院，以汉白玉[山水如意]雕塑点缀，青松婆娑，水景涟漪，展露山水自然的真意。如意亭、松韵亭、曲径、长廊……这里恰好是整个小区最有江南气质、最“森系”的一段，陪伴家人在景廊中漫步谈笑，听鸟鸣，看落日，足不出户，赏尽四季春华秋实。
紫星堂示范区实景
值得一提的是，紫星堂没有采用时下流行的大落地窗，而是借鉴古代园林的“框景”手法，“佳则收之，俗则屏之”，用大尺度镜窗，将江南园林与远处群山，如一幅画卷框进自己的家。
高耸密集的钢筋丛林，在畅怀美好自然面前黯然失色。而且与自然的共鸣，也离不开建筑的“留白”与“诗意”。
马伯庸说过，“一个家族的传承，就像是一件上好的古董”。当建筑化作家族传承意志的一部分，历久弥新才能彰显家族传世荣光，指引家族根脉不移，走向一个又一个高峰。
谁能，驾驭时间提纯产品修为？
对此，高科太有话语权了，「桂山堂」、「紫微堂」、「紫星堂」，高科已总结出一系列完善的经验：荣耀门仪+石材+高标精装。
我们常说，宅以门户为冠带，府门就象征着户主的地位和资望。高科紫星堂的府门宽约25米、高约5米，由设计团队花费4个多月时间、修改手稿100多张敲定，纯手工锻造的全紫铜归家大门，以石材+铜制格栅为辅，更显立体。宽大的挑檐，镂空中庭，与叠泉景观、星空穹顶相辉映，气场强大！
紫星堂示范区实景
而且高科遴选葡萄牙米黄进口石材莱姆石，与深色铝板映合，搭配超画幅、高感光玻璃幕墙，折射天光云影，缱绻山色，尽显历久弥新的立面美学，这是印刻在建筑之上的典雅！
你可能对这种天然石材比较陌生，但要是我告诉你，意大利伯爵宫殿、法国卢浮宫，你是否就能将它与典雅与厚重划上等号了呢！
并且原石要能用作立面素材，要经历水洗、切割、仿形、粘接、雕刻一连串复杂工艺，再加上高科紫星堂还做了圆角弧形铺贴工艺，这样的损耗高达70%。如此大手笔重工，在现在南京新盘中已经很少见了，也唯有如此，才能彰显家族大宅的气质。还有高科特有的重檐顶、“回字纹”，都是加分项！
传世大宅内外兼修，正如上世纪的英伦贵族无论是着装还是用餐，舞会或是出行，都有严苛的礼仪。这些仪式感，可能是一次摆盘精致的早餐、可能是卧室里的玫瑰香薰……高科给到的仪式感，是奢入肌理的居住享受。
早在7年前，高科就引领了南京楼盘豪华装配，2015年的桂山堂早早的用上了嘉格纳、当代、唯宝、铂浪高、劳芬、YKK、柏丽等一线大牌，2017年的紫微堂和现在紫星堂，也延续使用嘉格纳、劳芬、铂浪高、利勃海尔等高端系产品，这一配置程度放在全南京都属于头部梯队的！
家族纽带之深，传承之重，非与之相匹的大宅不能容纳。无大宅，不足以传世！
早在2015年底，高科就引领城东进入大平层时代，桂山堂建面约180-320㎡；随后，紫微堂平层做到了建面约220㎡，紫星堂更是将阔绰尺度直接拉到了约320㎡，满足家族同“墅”而居的理想。
高科紫星堂主打建面约220、260、320㎡平墅产品，层高约3.4米，糅合礼序廊道、LDKB垂轴、洄游动线、宽幕阳台等优势，为家族不同人群都量身定制了空间，而且限量仅195席。
主力户型/ HOME
建面约215㎡
建面约255㎡
建面约320㎡南北双厅
建面约320㎡端厅
建面约320㎡平墅，做了两种户型，都是一梯一户，一种是端厅户型，另一种是南北双厅。但是不论哪一种，大剧场式的起居空间都占据了最大的尺度，建筑面积都要超过90㎡，几乎是一个普通三房的大小。这里是家族的绝对中心，宴请会客、际会圈层、阖家共聚、对话自我，在潮汐般往复的日常里，见证着家族成员的生活与变化。等到孩子大了，支上一架钢琴或是架子鼓，兴趣与爱好都有了。你们坐在沙发上，孩子在这里弹琴，即时感受到亲情的链接。
样板间实景，仅供参考
餐厅中能摆放下八人圆桌，足以承载三代同堂的家族用餐，与高阶晚宴相比，日常的家宴同样重要。餐桌两侧，足以放得下岛台式西餐厅，一顿精致的早餐、Brunch或是下午茶，都在这里诞生；还有定制的酒柜，老爷子的美酒、奶奶的收藏、妈妈的艺术品、家族所有人的兴趣均可放置于此。270°视野无边界延伸，可远眺群山、近瞰园林。
样板间实景，仅供参考
在家的众多功能空间中，主卧拥有尤为纯粹的目的，一家之主的自我私域，这是最自我的地方。家族掌舵者的卧室，是由玄关、主卧房、步入式衣帽间、卫浴间、书房五大空间组成的，是奢阔二字的灵魂诠释。远超于普通项目的空间尺度与功能，将掌舵者的所有兴趣容纳其中。
推门即是玄关，该设计增加了私密性。躺在床上，山景近在眼前，江南园林一览无余，枕着山水入眠，岂不惬意！双台盆设计，配置完善的四分离卫浴，打造男女主人不同生活场景，互相亲密但不打扰。
南京高科紫星堂
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