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山不在高,有仙则名;水不在深,有龙则灵。
这个山,其实是人工山,是个土山。现在被改造为山体公园。
在朝山顶行进路上,先经过石材铺设的广场。此时,我感觉到视野的开阔和心情的放松。
空气中弥漫着青草的味道和贾鲁河的水韵。恍然间不是在市区。
广场中间几棵造价不菲的丛生朴树,提升了广场的形象质感。
我能想象到N年后这几棵树遮天蔽日的场景。
▲广场实拍
再往上走,是休闲公园。
这里是一个全龄休闲乐园,包含儿童乐园、滑板公园、绿野广场。
儿童乐园里设置了河滩戏水跳跳泉、蹦床、趣味滑道、沙坑、攀爬绳和攀爬网等游乐设施。
印象极佳的是那个直径约17米的蹦床。
连我这个平时比较端着的人,也忍不住跳到蹦床上蹦了几下,体验了一把童趣。
在山的南侧,布局的是运动公园。
这个占地约8000平米的运动公园,设置了成人篮球场、儿童篮球场、网球场、5人制足球场和7人制足球场。
目前,这些篮球场、网球场和足球场已经开放。
那天,我看到很多运动爱好者在阳光暴晒下大汗淋淋踢足球、打篮球,享受运动的快乐。
▲半山腰路上东哥实拍
在半山腰路上交叉口,有上图这样的细节。
往左是“去打球”,往右是“去爬山”。
无论是向左走还是向右走,都是运动健康自然生活。
继续沿着“去爬山”的山道前行,目标是山顶的观景平台。
山路两侧,树木和青草郁郁葱葱,温度明显低了几度。
南望金水北的城市繁华、北望贾鲁河河水的波光粼粼,俨然在踏青郊游。
这里简直是一个城市中的世外桃源,健康、绿色、自然、惬意的新生活在这里独一无二。
在山顶观景平台,可以欣赏山河之间的日升日落,可以在此聆听虫鸣鸟叫,可以在此攀爬踱步放空自我,可以登高望远与自然融和。
在贾鲁河边,可以漫步赏绿,可以清晨慢跑,可以闲坐垂钓,可以观河听雨。
我想:未来生活在这里的业主是幸福的。
金水北的城市桃花源
山河相邀,缦酌最美时光。
首次探盘保利缦城和颂,她惊艳了我。
这个惊艳,来自于上文呈现的广场、公园和山体,以及其与贾鲁河融为一体的山水意境。这种意境,在郑州,前所未有。
其位于花园路与连霍高速西北角位置,贾鲁河的南岸。
一线河景,标准河景房。
保利缦城和颂总占地面积约230亩,总建面约58.9万方,容积率仅2.89,是区域内最低容积率,也是目前郑州为数不多的低容、低密城市住宅社区。
▲保利缦城和颂整体规划鸟瞰图
保利缦城和颂规划有38栋19—24层高层和16栋7—8层洋房产品。建筑外立面风格为现代极简主义,大尺度落地窗,公建化立面。
其中高层户型产品主力建筑面积为98—168㎡,洋房户型产品主力建筑面积为148—168㎡。
精装修交付。
先看下洋房168平米户型:
▲168平米洋房户型图
这个洋房户型是四室两厅三卫,建面约168平米。
此户型南北通透,动静分区,南北向客餐厅阳台一体化LDKB设计。
南向观景阳台面宽9.9米,超大面宽;客厅面宽6.6米,超大尺度。
此户型绝对郑州目前市面上的改善户型之经典。
高层户型共有三个,分别是:
户型A:建面约98平米的三室两厅两卫
▲98平米高层户型图
户型B:建面约125平米的三室两厅两卫
▲125平米高层户型图
这个户型的独特在于其客厅方位布局。
其厨房、餐厅、客厅、阳台的一体化,实现了东西向景观的视觉效果。
同时,也算是另一个一种形态的横厅布局。
其南向主卧+次卧的布局,保证了生活区的独立和安静。
主卧270度飘窗设计,社区内部的园林景观和远处的山河场景一收眼下。
北向次卧有一个小的生活阳台。
户型C:建面约148平米的四室两厅两卫。
▲148平米高层户型图