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二、金茂智慧科学城核心优势
项目所在的雅塘新城作为雨花区仅有的可以进行大规模城市更新的区域，总投资约145亿元，规划聚焦“大文化、大健康、大科技”三大产业，后期规划有高端写字楼、商业综合体，将打造为长沙城市更新、产城融合项目。
以路网为例，围绕项目展开的交通网络密集如毛细血管，自驾可走南二环、洞井路、劳动路等，可与全城各大板块快速对接。
不仅如此，项目附近还有地铁4号线树木岭地铁站+长株潭城铁，通勤便利。
散心看景有雅塘文化主题公园(直线距项目仅约1公里)、圭塘河风光带、省植物园、沙湾公园、南郊公园等去处，一切任君挑选。
小区内就自建有幼儿园，片区还规划有一所九年一贯制学校。
周边另有雅塘村小学、枫树山小学、自然岭小学、明德雨花实验中学、南雅中学、雅境中学等名校林立，「才」气逼人!(最终学区划分，以教育部门公示为准。
有意思的是，B地块园林的打造，也是围绕低密安静这一特点来设计的。
规划了森林会客厅、森之秘境、悦动氧吧等不同功能景观区，绿地率约40%，是项目绿地率Z高的地块，仅约300户共享一个约13185㎡的中心园林!
且B地块内Z宽楼距超50米，不仅园景尽收眼底，通风采光效果也好。
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