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十年一墅 | 日渐稀缺的城市低密住区
在上海这座国际大都会，低密墅居正成为不可复制的城市藏品。近十年数据显示，上海整体成交住宅及商住地块1224幅，其中容积率1.0-1.4的纯低密土地仅120幅，占比约10%。而将范围聚焦至外环以内，这一数据更为惊人——256幅成交地块中，低密土地仅13幅，占比仅5%，年均供应不足1幅。
这种"断崖式稀缺"直接推升了低密社区的稀贵价值。近年来，上海外环内别墅产品供应量持续走低，而成交均价却不断攀升。当同区域高层住宅已普遍突破10万+时，润雲金茂府以纯低密科技墅的极致质价比，成为中环板块绝无仅有的收藏级资产。这种"因稀而贵"的市场逻辑，正在缔造当代城市人居的价值传奇。
限藏臻品 | 165㎡润璞下叠，墅质生活再进化
本批次重磅推出165㎡润璞下叠，以“纵向奢享、横向阔境”为核心理念，打造兼具社交仪式感与私密尊崇的立体生活场：
·【总裁会客厅】约5.8米通高多元空间，可定制为私人茶室、艺术展厅或家庭图书馆，满足塔尖人群的志趣拓展；
·【院墅会客空间】约31㎡餐客厅联动约7米宽全景落地窗，庭院景观无缝嵌入室内，重构自然与生活的诗意对话；
·【G型岛台厨房】约6.6㎡带岛台开放式厨房，以国际社交厨房理念，解锁烹饪、品酒、派对的多元场景；
·【主卧豪华套房】约16㎡奢阔主卧套，配备独立衣帽间与卫浴系统，墅级舒适尺度致敬居者身份；
·【纵向立体空间】约3.15米卧室层高+约7米南向大开间，以通透光影与流动气度，重塑高端人居标准。
雲邸会所 | 即将实景盛放，开启全维奢雅生活范本
作为项目“精神主场”，约1000㎡雲邸会所即将璀璨呈现，以十二大主题空间承载君兰荟四大服务体系，演绎当代东方精英的生活美学：
· 多元场景：迎宾楼、行政酒廊、私宴厅构筑商务社交场；休闲书吧、雪茄室、车马厅诠释圈层雅趣；健身房、瑜伽室、儿童四点半学堂赋能家庭健康成长；
· 君兰荟服务体系：涵盖会所权益、圈层运营、物业礼宾及定制服务，从资产保值到生活增值，为业主提供全周期高端生活解决方案。（会所功能仅限展示期间，实际以大区交付为准）
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