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真正的全球顶豪不动产，必满足3要素：无与伦比的景观、小众精致的生活方式、一尘不染的高阶圈层。
而在中宁府，天穹大平层直接亮出高分答案：视野高度、空间尺度、品质强度、景观密度、服务温度全部all in！
100m视野高度，执掌一切的从容。
房子容易复制，景观却无法被稀释。就像陆家嘴“三大神器”、莲花碗或一线江景这类资源，始终是傲视群雄的稀缺品。
在南京，很少有这样立于百米上空的天穹大平层，毕竟比起传统人喜爱的低密度住宅，打造天际大宅不仅需要魄力，更需要底气。
纵观整个河西，能够俯瞰城市景色的，恐怕中宁府天穹大平层才能做到。
这是只属于少数人的风景。
白天在玻璃窗前，便能把万里晴空一眼望尽。脚下的长江奔腾不息，城市繁华尽收眼底，世界仿佛触手可及。
入夜，璀璨绚丽的南京眼、飞驰而过的车水马龙，迅速在黑夜中织成一张网，笼罩在这座城市，让夜晚的南京不再孤寂。
这“一览众山小”的视觉盛宴，非一般住宅所能及。
有那么几秒，整个南京都好像在股掌之中。
中宁府的视野不止在窗外，环顾室内，也一样能把视线拉长。
454-517㎡空间尺度，只为少数人拥有的优越。
如此奢阔的大平层，不止是大，更是一种难以企及的稀缺。
【私密感】 专属私梯直达 ，双梯入户，一层一户，严格守护每一户的私密。
【尺度感】
豪宅的标签不止于大，更是在大的基础之上，如何营造从容肆意的生活方式。
在中宁府，这一切都有了答案。
建面约487㎡户型动区涵盖客餐厅、北阳台、家政间及厨房，合计面积约 160㎡ 。
其中光客餐厅就达到约 105㎡。南向开间惊人地达到14 米，再连上东北两侧超长阳台，景观包裹下，呈现天穹会客厅。
静区合计面积约 260㎡，主卧套约 100㎡，空间奢阔，配备独立书房、双衣帽间和宽敞主卫，不止是私密，更有阔绰空间得以安放的情绪价值。
建面约517㎡户型空间感更甚，动区合计面积更是达到约 190㎡。
其中客厅约 50㎡、餐厅约 56㎡，再加上约 30㎡的茶室，超宽露台，整个空间既有比别墅更气派的连贯性，也有一般平层无法企及的舒朗感。
河西滨江云端之上，足以容纳一个家族派对，怕是《绯闻女孩》里的纽约上东区名媛Blair也要艳羡的程度……
建面约110㎡的主卧堪称星级酒店大套房，L形巨幅落地窗、约270°通透视野、超大衣帽间……别处或许需要取舍，在中宁府却可以all in！
【细节感】
从中国府到如今的中宁府，能建城发与高净值人群，早已是知己。而中宁府在很多细节上，传承了很多中国府的优秀细节，令人动容。
比如架空地板，不仅脚感舒适、有效防潮，它还具备良好的隔音性能，能够避免楼上居家噪音对楼下的干扰，为业主营造安静的居住环境，全方位提升了业主的居住舒适度。
比如中厨新风系统，厨房吊顶上方铺设了毛细管网系统，并设置厨房专用风盘进行冬夏季调温，同时装有新风回风系统。
烹饪时，油烟机打开，窗上配置的油烟机联动装置自动启动，无需开窗即可有效排出油烟和异味，让空气时刻清新。
还有维护简单的整体分户室新风系统，每户独立设置，四季调节温湿度。
【奢华感】
虽说豪宅一定是奢，但豪宅的奢一定是雅致而考究的，中宁府恰恰是如此。
项目甄选劳芬、当代、嘉格纳、威乃达、旭格等国际一线大牌，小到一个阻尼、铰链都是进口而来。关键是，即便是北次卧、客卫这些空间选材，都是能建城发一贯的高水准，更不用说主卧、客厅等核心区域的品牌等级。
在品牌之外，中宁府的用材极为考究。
细腻灵动的帕里斯白奢石用于客厅地面；奢华艺术的宝格丽花纹奢石用于客厅背景墙；诗意的寒江雪岩板用于卫生间墙面&地面……各种艺术肌理疏密有致、交错叠加，仿佛置身泼洒自如的水墨画中。
楼市老江湖们都清楚，在南京的顶豪市场，能建城发一直是那个先行者。几年前，长江尊邸颠覆南京人的豪宅标准，如今，中宁府更是掀起终改的产品风暴。
经过2年雕琢，中宁府实景已蔚然呈现，当很多人还在纸上谈兵时，中宁府的壮阔实景已经全然展露，一切近在眼前。
无论从哪个角度来看，中宁府的实景呈现，都远超预期！
约35000㎡景观密度，把生活还给自然。
中宁府打造有约3.5万㎡的中央景观园林，遍植樱花、海棠、桂花、银杏等各种花木，如此大手笔高规格的园林景观，让住宅都被包裹在一片绿意中。
3.5万方是什么概念？相当于约5个标准足球场，接近北京玉渊潭公园的樱花园（约4万平方米），这不是造景观，而是把住宅放到了公园里。
关键是，如此恢弘的景观规格，已经全然可见。水流、繁木、微风、鸟鸣，恍若走进一处度假园林。
此外，项目引入微度假的生活方式，打造约1500㎡阳光草坪环绕着花房、全龄活动区以及叠水茶亭、全龄化儿童游乐区。
准现房品质强度，让一切肉眼可见。
从奢阔府门到格调会所，再到环幕弧形立面、璀璨地库，中宁府的品味与豪奢堪称0死角！
而尤让人津津乐道的，还是ta首创的弧形立面。也正因中宁府的前瞻性，在平静如水的豪宅市场率先掷入一束高光，从此，南京顶豪的立面代表，就是弧形立面。
沉稳雅致的铝板，加上大面弧形转角玻璃，再辅以线条点缀，尽显老钱品味。
纯粹圈层浓度，隐形的财富护城河。
能建城发·中宁府天穹大平层建面锁定454-517㎡，只有18席，如此半亿级资产，更因稀缺而坐稳身价。而它的“朋友圈”，也将更整齐划一，共同的审美、一致的趣味、进阶的财富资产， 让人物们聚到了一起。
不过，只有打开丰富的社交场景，形成紧密的人际链接，“圈层”才能逐步塑造。
而中宁府本身，也恰好是这样的“圈层容器”。
项目汲取全球酒店式会所灵感，首创“ 1+N ”会所体系，打造中央会所+泛会所（其中，中央会所约 3000 ㎡）。其中，中央会所配备私宴厅、行政泳池、行政酒廊、健身房、儿童游戏区等功能区。
泛会所为共享办公、书吧等区域。打造高端圈层会客理念，满足运动、娱乐、教育、会客等多重圈层需求。
国府系服务温度，感受归家的安定。
放眼全南京，做豪宅的不止有中宁府，但有豪宅经验的只有中宁府！
没错，高净值人士的生活其实都非常“洁癖”，因为他们更注重社区服务的软实力。无奈南京绝大多数的豪宅，都缺乏豪宅运营经验。但中宁府不同，不仅在产品上承袭了中国府的高端基因，更在物业服务上，汲取了中国府的稀缺的“豪宅运营经验值”，也正因如此，中宁府的国府系物业服务才更拔尖。
无论是日常生活中的维修服务，还是特殊时期的关怀问候，都能让业主感受到家的温暖。在中国府的无数好评细节，都将在中宁府得到深度延续。
除此之外，中宁府还开启了“用户参与”的定制豪宅体验，让业主不再单纯只是一个接受者，而是一个共谋者，让“家”的模样，更贴近业主心中的理想。
如此一套中宁府，又怎么会只是一套大平层这么简单。
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遗憾的是，整个中宁府，天穹大平层只有 18 套。它们就像《沙丘》中的香料，昂贵、神秘，又无比稀有，每一套似乎都能引发一轮财富家族的暗战。
回想当年，中国府顶楼大平层总是率先被定，如今，中宁府18套天穹大平层压轴出场，含金量可想而知。
此外，中宁府在售的258㎡大平层，同样尺度奢阔，只为高净值人群准备。
建筑面积约258㎡五房两厅三卫宽奢户型，动静分离，社交、居家随意切换。南向四开间、三卧室全飘窗。更有双卧室套间、4+MAX多功能空间，生活的自如感，被拿捏得恰到好处。
建面约258㎡样板间实景图
LDK环幕端厅将客厅、餐厅、厨房、阳台空间进行集聚化布局。推开门的一瞬，就是一眼无界的通透感。约7.3米开间+270°观景阳台，独享内外双景！于远，俯瞰一座城市精粹的“天际”视角，于近，尽兴欣赏园林中的苍翠美景。
建面约258㎡样板间实景图
南向酒店式主卧套房，堪称梦中情房。超大步入式衣帽间、独立卫生间、巨幅观景窗……处处彰显居住“特权”。
