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他们说：对比之前看的高层，原来洋房才是他们想要的生活！而且项目楼栋已经基本建好，绿化、地下室、车库都已经实景呈现，十分安心。
最后，还能用人才补贴，算下来真的非常符合预算，一步到位买到了真正心仪的好房子。
02.
徐州老城区少见
天桥东唯一在售6层低密洋房
世界建筑大作《隐匿的尺度》一书中提到“建筑的最佳尺度是20--25米，换算成楼层高度也刚好是6层左右。”
回看徐州，主城住宅市场以高层产品为主，洋房供应占比本就很低，很多都是“伪洋房”，位于老城区的6层低密洋房更是“稀缺中的稀缺”。所以新盛·畅和园一定是当前楼市为徐州“真洋房”正名的一个项目。
项目所在的天桥东新房已经断供多年，只有这一个新盘，根据规划图以后都不会有住宅土地出让，加上板块已经非常成熟，成为项目无可替代的硬实力，以难得的纯6层设计，以 "唯一性+稀缺性" 定义项目价值。
而且项目的低容积率，带来更舒适的生活体验。24-29米的大尺度楼间距设计，保障每户充沛采光与高度私密，推窗即景、绿意畅然。
与普通洋房相比，项目外立面也是下了一番功夫，外立面以石材和仿石漆为主，造价更高，整体视觉效果纯粹、精致、平整。
此外，新盛的【精工】，是市场最放心的。尤其是一些细节的精工程度，都将美观与功能达到平衡。
比如，入户门采用钢制子母门，门体厚重安全；洋房公区步梯采用瓷砖通铺设计，既提升了空间美感，又增强了地面耐久性。
可以说，新盛·畅和园不仅满足了改善客群对当下审美与生活的追求，更保障了长期居住的体验，真正实现从“买房子”到“买生活”的升级。
03.
开发商主动升级社区绿地
将近一半面积用来做绿化
如果说，品质决定舒适度，那么景观则决定了一个社区的未来实用程度，新盛·畅和园还有两大亮点：
绿地率居然罕见的做到了约45%，建筑密度不到20.45%，几乎用了快一半的面积做景观，整个徐州都屈指可数。
高绿地率的背后是新盛主动进行产品升级，将原本的30%的绿地率足足提高到了约45%。
而且即便在社区与城市的交界处，也怀着对品质的尊敬。特意将社区围墙外1.5米精心打造出绿地，正是这细微之处的坚持，看到了新盛对任何事物的极高要求。
直接投入的真金白银，甚至要拿掉一栋楼去做景观，其次是对产品系的持续研究与优化，背后同样需要大量的资金和精力投入，这是新盛·畅和园的绝对诚意。
走进社区，你会发现，比起不间断为业主带来各阶段实景，新盛·畅和园社区直接全部实景呈现，包括真实的社区大门，真实的社区园林，真实的实体样板间，这需要对产品品质，有着绝对的、足够的自信。
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