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目前河西中央科创区已经聚集阿里巴巴江苏总部、58同城华东总部、小米科技华东总部、苏酒集团江苏总部、南京银行科技金融中心等多座企业总部和科创中心。阿里与华润联手打造的巨型商业中心—金陵天地，预计上半年即可开业。
第二、一河两岸，价差明显，价值洼地，潜力无限：
河西中央科创区的发展势不可挡，河西南目前鱼嘴区域的在售新房颐和铂樾府、源尚丹若、建发缦云等，均价在4.9-5.4万/㎡（数据来源：贝壳app）。
这样的单价还是让很多购房者望而却步，想要占据核心资源，又想要房价低一些，而越秀天萃正是性价比优选！
从航拍图我们能看出，越秀天萃就在河西中央科创区旁。越秀天萃目前的价格与河西南新房价差约2万/平，总价250万起！
第三、内部板块优势也很凸出，越秀天萃可以说是近河西中央科创区的性价比优选。
交通方面，越秀天萃临近地铁S3天保站，是真正意义上的地铁盘，到河西南，金地中心、儿童医院，都十分便捷。
周边还有7号线西善桥站，未来宁马S2号线（在建）也将通车，三线地铁便利。旁边还有绕城公路、扬子江大道、龙藏大道等线路快速连通全城。（信息来源：南京地铁）
商业方面，板块内规划打造一座集交通、商业、休闲于一体的地下步行街，通过“绕城公路上盖”和“双首层路网”设计，将楼盘、路网、商业全部融合打通。越秀自身还有部分沿街商铺。（信息来源：《南京城市地下空间开发利用总体规划》）
同时业主也可通过自驾或地铁快速到达河西、雨花商圈：华采天地、金地中心、雨花万象天地等商业，尽享城市繁华商业。
生态资源方面，板块自身在规划之初，只规划了8%的住宅开发用地，绿地覆盖率达到50%，秦淮新河生态屏障、三桥湿地公园、江豚广场、防护景观林...山水城林，金陵风华，尽在此处。这里也被业内称为“河西后花园”。
今年区域内也有一幅地块容积率大降，从2.8降到了1.5，未来这个板块将越来越宜居。
教育方面：规划教育用地6幅，包括3幅幼儿园（9-18班）、2幅小学（36-42班）、1幅初中（36班），南京一中也已签约进驻。（信息来源：南京雨花经开区管委会官网）
目前暂由南京雨花开发区实验小学(琅琊路小学雨花分校），南京金陵中学岱山分校代招，也都是比较优质的名校分校，免去教育忧虑。
可以说，在越秀天萃，宏观上，即刻拥抱河西发展的浪潮，微观上，又尽享内部资源配套利好。
02
南北双景 总价250万起
越秀天萃不仅拥有优质的区位，自身产品等实力也十分过硬。
1、实景现房，即买即住；同时整个社区享有国企-越秀的对标豪宅的品质保障。
越秀天萃已于去年完成超配兑现，目前已是实景现房销售，居住在此，早晨可以赏园景、夜晚则可以看江景，漫步秦淮河边都成为日常。
国企越秀给到天萃的绝对是豪宅的配置：无论是外立面、入户大堂亦或是地下车库等，都尽显匠心。
现在走在小区内，我们可以看到外立面，选用的是铺贴到顶的铝板一体板+大面积中空玻璃+部分真石漆，这是区域内唯一采用铝板立面的楼盘，与河西豪宅对标；在飘窗、阳台处还设计有金属线脚包边，细微之处勾勒出层次感和轻盈感。
约3000㎡园林实景十分惬意，内部是由豪宅大师操刀的4D森系坡地园林景观，约600米的环形跑道和活力共享水系串联而过整个社区，带来自然惬意的度假式享受。
此外，约55-60米的奢阔楼间距和并排围合的建筑排布格局，也让天萃的业主们户户有景可赏，处处景致不同。
