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项目整体占地约10.6万平方米，容积率仅约2.47，意味着这种大型小区拥有较大面积的公共空间，可以解决市场上绝大多数小社区遇到的改善瓶颈。
首先，看最直观的设计——小区大门。
项目一期大门长约76米，二期大门的长也约达46米，二期整体形成长约150米复合街景长廊，整个项目设计了环岛落客区和中央车站。这些都是按奢华酒店的规制在打造。
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这样尺度的大门设计也得益于地块边长。
整个项目大地块为矩形，一期大门这一侧的地块边长约240多米，这才保证了设计的尺度。
试想一下，如果伟星拿到的只有现有地块三分之一甚至四分之一的面积，地块边长只有100米左右，那么76米的大门就无从设计。
其次，看一组小区地块与规模的数据。
仅仅是伟星·星宸玖序二期地块内的园林面积就约达4.6万平方米，这相当于近半个王家墩公园或7个标准足球场大小。
也可以理解为是把“武汉天地的商业街”（占地约4.5万平米）的规模搬进了小区。
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“把公园搬回小区”是别人的奢侈，却是自己的日常。
这里“含氧量”极高，绿地率约达41.66%，高于市场普遍标准11.66%，是武汉主城区近十年新盘之最。
再次，看大园林带来丰富的户外生活方式。
这是小地块、小社区先天的短板，恰是中大型社区的明显优势，这直接决定了生活体验。
项目二期园林内部东西向最长约270米，地块禀赋让户外活动场景十分丰富。
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比如有约500米慢跑道、篮球场、双羽毛球场、大型儿童游乐场与萌宠乐园、女王花园、绅士花园等户外主题空间。
在小区运动，和到两三公里外的周边锻炼完全是两种体验。
这种下楼即享的松弛感，恰是伟星的精心考量。
伟星的产品主义之一就是，在设计阶段就要做好公区设计的前瞻性引导，从生活长远着眼做设计，因为公区在交房以后是最难改变的区域。
所以，伟星·星宸玖序是按照高品质都市生活在设计与匠造、呈现公区。
