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建发璟园的震撼，从第一眼就已经开始。
约63米恢弘前场，约32.8米宽飞檐、约11.2米高屋脊，江南世家门仪风范，由此可见。
走进后，你会发现，每一眼都有细节，而细节背后，都是超奢手笔！
大门实景图
比如门楼用材，单奢石就有蓝翡翠奢石，艾伦蓝奢石，绿野仙踪奢石，很是名贵，单方价值上万。
大门两侧各有一棵百年罗汉松，据悉如此品相，单株都要50万以上。
抬头则是齐驸老师挥毫亲题的门匾，采用瘦金字体，集精致与霸气于一体，极具视觉冲击力。
一纸《姑苏繁华图》，由首批大国非遗工匠——张来喜大师打造，照映古城姑苏史上的“风流繁华”，也更让来客明白，脚下这方土地的价值。
张来喜大师打造漆画版《姑苏繁华图》
进入院内，必须要跟大家分享的就是这次建发璟园在景观上的打造，真的是苏州从未见过的“超配”！整个璟园共打造十六处景观，单示范区展现的“两景”，就足够惊艳。
第一景：玉溪春色。百年油橄榄雍容大气，转角可见艮岳飞石景观，数十年树龄的红花继木桩生机勃勃，一方荷风四面亭，意境悠远。
第二景：方塘观鱼。取自宋词“半亩方塘一鉴开”，天光云影在此徘徊，苍劲的百年五针松，虬枝盘错，守护此方灵动的诗意。
示范区实景图
下沉式会所实景图
然而更惊喜的是，未来建发还会在南、北地块之间，斥资自建约500M河岸线滨水景观带！
尊重历史，保留原址石桥，净化水质，打造4大滨水主题区，未来业主不仅可在河边漫步赏景，还可垂钓、品茗，这份惬意，是苏州人难以抵挡的！
以项目景观的打造标准，打造红线外的河道景观，这不仅使得南北两个地块融为一体，还让小区形成“玉带环腰”的绝佳格局，也使得整个小区成为含河道景观，容积率可以低至1.0以内的超低密住区！
会所已然成为当下高端改善住宅的标配，但姑苏区，本身可开发的宅地稀少，零星出让的小地块，很难做出成规模的会所。
但建发璟园，却做出了是姑苏唯一双会所滨水宋韵墅区，南区主商务，北区主运动，功能明晰，动静分离，于业主而言，私密性更高，也更契合圈层社交的逻辑。
此次亮相的南区会所主打商务功能，设有室内高尔夫、影音室、大小私宴厅、红酒雪茄室、棋牌室等9大功能区，为业主创造更多待客休闲空间。
天青色花瓶造型的吧台、大面落地窗正对的庭院，别具造型的灯具…整个会馆的打造，极具雅韵，空间之美，让人赞叹。
会所实景图
而在连廊转角间，你还会遇见苏绣屏风、玉雕之树、姑苏木版画等等非遗之作，文化底蕴拉满。
会所实景图
未来北区会所主打运动休闲，打造泳池、健身房、瑜伽室等不同空间，于运动中，唤醒活力日常。
今天的建筑，如何成为可传承的资产？答案就藏每一个建筑细节中。
建发璟园，仅规划94席，每一户都是定制级产品。从门匾题字到庭院入户，每一个都是“私人定制级”。
比如，入户府门的门把手以及门牌是由非遗青瓷大师洪冰晖手作，每一户都是独一无二。
同样，为了让业主的入户院门更有排面，每户的入户牌匾都将由齐白石的曾孙女齐附博士用瘦金体题字，且可根据业主姓氏私人订制！
甚至细致到地砖纹样，都可根据业主喜好选择！
入户门实景图
有时候，土地存在的本身，就已经有着让人想买单的冲动。但如果还可加上“私人定制”，这份资产，就有了“藏品”的价值。
不仅如此，在璟园，建发以“百年建筑”为标准，从材质到工艺，从设计到施工，都力求完美。
其建筑既保留宋韵的飞檐翘脚，立面上汲取现代工艺，四面全贝金米黄石材+铝板幕墙+巨幕玻璃，有通透之美，极具标识度。
立面示意图
同时主干道楼栋配置苏州首个的「四玻两腔」系统窗，隔音隔热，为品质生活再增设一道物理屏障。
现在的叠墅，可以做出多少的赠送面积？在璟园，这个数字，会吓你一跳！
别人买200+平的大平层，得到的可能是四房三卫的格局，但在璟园，下叠255平的户型，可以做到四套房五厅设计！最高得房率超270%，如此超高赠送，古城首个！
【★下叠院墅】建面约255平：
其展现的样板房，庭院赠送就达约74平，最高更是可以达到约220平！院墙设计充分保障了私家体验。
有天、有地、有院子，中国人，就向往这样的生活。
院子实景图
地下室约6.1米挑高，相当于两层，算下来夹层赠送面积约170平，后期业主改造后，不仅能拥有地下、地上双会客厅，而且私人酒窖、家庭影院等功能空间也能轻松拥有。
下叠地下室样板间
加上阳台、露台等，下叠样板房约255平的面积，实际可使用空间却做到了约550平，这真的是太极致了！
开间尺度上，璟园墅居做到大平层化，一层面宽达到10.2米，由于将采光井纳入室内，客厅也有了近8米的开阔视野，整个庭院景观一览无余。
下叠客厅样板间
垂直尺度上，不仅层高做到客厅层3.4米、居住层3.2米，还有四面采光井，击破下叠痛点，真正让下叠成为可住、可用的空间。
【★空中立墅】约252平上叠
上叠竟然也有独立入户庭院，再加上独立电梯、独立地上入户空间、独立地下入户门厅，“四独归家体系”使得上叠也有类独栋的体验，仪式感拉满。
为什么说上叠是空中立墅，看这里，客餐厅三面观景采光，古城风貌尽收眼底，iMAX级视野享受。
上叠客厅样板间
顶层更是全赠送，在实现茶室、休闲区等功能的基础上，还有一个超大U型露台，将采光、通风、景观视野都推向极致，这里就是你的私享空域。
一个空中花圃，一个星空烧烤派对场，一个夜幕下的私人影院，一个纵览姑苏的社交会客站……在姑苏城，只有建发业主敢想象这种住宅生活。
上叠顶层样板间
“四独归家”、“全套房”、“超高赠送”、“超尺度层高”……建发璟园无论是上叠、中叠，还是下叠，每一个拿出来，都让人疯狂心动！
