天津博屿海售楼处电话✅：400-116-7720转999
✅天津博屿海营销中心电话☎：400-116-7720转999【营销中心已认证】🥇🥇
✨天津博屿海营销中心电话☎：400-116-7720转999【营销中心已认证】🥇🥇
滨海30年，是快速发展的努力赶超的的30年。经济开发和地域开发双线并行，所以不断有新兴的板块出现，加入滨海，成为滨海，滨海也由此不断更新。
这些板块中，有的尘嚣至上，有的籍籍无名。但几乎所有的板块，甫一成熟时的“真相”与规划阶段的“宏伟”都存在巨大的差异。人们总是被“规划”挑逗起“热盼”，又在现实中归于“失望”。
于是2021年，远洋博屿海项目带着生态城北部板块产城融合的大规划进入到大众视野中时，几乎引发了主流地产媒体对生态城北部的集体看空。
DILUTE
在初始规划中，中国和新加坡共建的生态城范围只限于南部和中部区域。这两个板块发展到后期，有了内部造血能力后，东北部滨旅，北部的生态城北，在政府规划中集体被纳入到生态城。由于建成区和扩编区城市界面和房价的巨大差异，人们很容易得出这个判断——政府在用生态城这个“优质品牌”为不值钱板块贴牌镀金。
所以当生态城北部片区首度亮相，质疑声不绝于耳。但即便在这样的外部环境之下，北部地区依旧先后出现了两个叫好又叫座的神盘，滨旅北的万科之光和生态城北部的远洋博屿海。
万科2019年入市。房子还没修，先在荒地里造出了条大鲸鱼 —— 一个免费开放的儿童乐园，昭示了头部房企抓孩子，抓小家的市场策略。
万科强大的空间规划能力赋予小户型更高的空间利用率和更大的空间体验。在有限空间里，通过设计极致放大居住的舒适性，为整个北部的户型之战，奠定了高起点。两年后，远洋博屿海带着更强悍的升级小户型席卷市场。
在平稳进入顺销阶段后，博屿海的销售成绩稳定在了70~80套，远超同板块的其他项目，连续卫冕。更在今年的小阳春实现了两个亿（275套房）的销售，平均一天卖出9套房。
克而瑞网签数据
东汉哲学家王充说：事莫明于有效，论莫明于有证。从这个结果来看，当年说生态城北部没有发展的观点，是激进和偏颇了。
Investment
为了进一步探寻生态城北部价值饱受争议销售却一骑绝尘的原因，在春暖花开的时日里，我们有了一次小小的旅行——2年之后再访生态城北部。从海洋高新区出发，途经塘汉路，24分钟抵达生态城北部的博屿海工程现场。
高德地图路线规划：海高-博屿海-开发区
与想象中城市逐渐从身后退去不同。穿过海洋高新区密集的居住带与产业带，从内部路走上快速路，大规模的居民区被笔直的道路串联起来，哪怕中间偶有荒芜，不过5分钟便见下一个人居聚落。
走下快速路进入到生态城北部，人突然多了起来 —— 是市政工人们在栽树养路。两个晒得黝黑的工人，在挖好的树坑里，小心的放下一颗桃树幼苗，为它抔好土。桃树虽幼，却枝蔓婷婷，桃红嫣然。他们的身后，成百上千棵小桃树满满铺就春色之路，向滨海的东西延伸而去。
哦，北部！早已不是荒凉之地。
早在开发商选择在这里开发楼盘，早在消费者选择在这里买房之前，城市的界面开发已经开始，正在完成。每一条道路的铺就，每一块土地的整理，都是政府先于市场的投资——政府是第一个投资者。
Value
板块要发展，最初和最终的目标都是人。人安居要通过买房实现，所以有了开发商，有了楼盘。
选择新区域的人，一般来说年轻的首置刚需居多。博屿海的销售额的半壁江山就来自他们，这些新加入滨海的年轻人。
但另外一半更值得探究 —— 由30~40岁的中青年贡献：他们买走了大约40%的房子；甚至年纪更大50~60岁，也是客户结构的稳定构成——他们来北部买洋房养老。这样看来，博屿海的77~135平米的户型可以说是全龄覆盖。
为什么这些年纪大的客户，不买更核心的区域，更高级的产品形式？
哪怕很努力工作，也并不是每个人到了30岁，40岁甚至50岁，就能一帆风顺的赚到很多钱。但每个人都希望给自己和家人更好的生活，并持续不断付诸行动。
手握50万、40万，30万乃至20万的客户，没有条件既要又要还要，那就选个最好户型——这就是博屿海销售卫冕的秘密。
样板间实景，6.6米客厅面宽，在不到82平米小户型中
博屿海 户型好，几乎已经成了共识。在样板间里，我们见到年轻的客户在兴奋的大呼小叫；年长的客户暗暗点头之余依旧保持口头嫌弃，以便后面划价；连见惯了琳琅满目产品的中介们提到博屿海，都要忍不住称赞一句：
户型，绝了！
其实在2021年博屿海刚刚入市的时候，我们就撰文分析过其户型的优越性【点击阅读：点击打开打造一公里生活圈！深入分析滨城超级大盘，逐梦新城市生活高地...】而在即将开盘的翰林澜苑地块，博与屿海对户型再一次优化升级。
天津博屿海售楼处电话✅：400-116-7720转999
✅天津博屿海营销中心电话☎：400-116-7720转999【营销中心已认证】🥇🥇
✨天津博屿海营销中心电话☎：400-116-7720转999【营销中心已认证】🥇🥇
