南京江宁中建·源上九里
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江宁核心区去年以来好盘频出，先是铂萃云湾、后是嘉和华府，最近又是中建源上九里，后面还有仁恒龙湾...高层、小高层、大平层都有的选。
上周百家湖纯新盘中建·源上九里公开，在朋友圈疯狂刷屏。央企打造！百家湖低密小高层！建面约116㎡起步！实景示范区已公开！最快本月20号左右首开。
首开放风3.6万+/㎡，总价400万+朋友可以重点关注，首开一般都会给优惠。
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东方雅奢！实景示范区已公开
中建源上九里位于江宁绿都大道与董村路交界处，与在售项目象屿华发铂萃云湾几乎一墙之隔。
源上九里算是央企中建信和（中建五局）在南京独立操盘项目。据中建五局官网信息，中信建和目前拥有土地储备近700万平方米，共有员工3500余人，主要从事地产开发、商业运营、绿色生态、物业服务、城市更新五大板块业务。
从过往的业务布局来看，中建信和重点开发的项目主要集中在湖南。可以说，湖南是中建信和的大本营，已在长沙开发了中建芙蓉和苑、中建江山壹号、中建广场、梅溪湖中心、中建钰和城等楼盘项目。
在官网，中建信和更是自诩“湖南本土房企”。
据易居克而瑞数据，中建信和的土储有近七成分布于二线城市，主要位于长沙、重庆和天津；近两成分布于一线城市，主要为北京和广州。其中，长沙为中建信和土储重镇，土储占比达37%。
来源：克而瑞
从中建信和的拿地策略看，在稳固湖南市场的同时，开始逐步向广州、北京、上海、重庆等地开始拓展。尤其是2023年以来，中建信和拓展核心一二线城市的步伐有所加快。
对于背靠中国建筑的中建信和来说，品牌优势和融资优势较为明显。但若想在深耕区域之外的城市扎根，仍取决于项目去化情况。
中建信和旗下小程序“中建优家”显示，中建信和目前的在售项目，除湖南区域外，还分布在北京、济南、重庆、广州和天津、南京。
从这次打造的中建源上九里来看，融合众多优势元素，如南面主入口也采用了大跨度的府门设计，搭配了百达翡丽奢石、金属铜顶，营造改善居住感。
同时，进门之后小区也设计了酒店环形落客区，这在万科朗拾雨核、仙林湖高科紫星堂等改善项目中都曾出现过。
项目目前的营销中心未来就是业主的归家大堂。
整个会所空间分为三个部分，位于社区中央楼王南侧的水吧，水吧紧靠一片镜面水景，业主可在这里社交、会友。
左侧是儿童阅读室和活动区。右侧是小规模的健身房和瑜伽馆，整个采用泛会所形态呈现，相互之间由景观风雨连廊相连。
在建筑设计上，源上九里展现了其卓越的品质与视野。
项目规划了9栋17-18层小高层，总户数530户，且地块方正，周边无遮挡，确保了每户的开阔视野。
建筑立面以“长江灯塔”为灵感，采用浅米白与深灰色调，结合铝板线条，塑造了百家湖区域新的地标形象。
园林设计以东方雅奢为风格，园林以南京芥子园为灵感，构建了“一轴、四园、五重空间”的生活场景，包括五个归家礼序空间和四个风格各异的花园，以及五个社区功能区，为业主提供了全龄段的生活体验。
约1000平方米的空间被精心划分为五个区域，从四方水台的壮观跌水飞瀑，到天地茶境的闲适品茗区，再到万物栖心的专属健身空间，以及纵横酒廊的宽敞会客区和百家书屋的温馨阅读角，每一处都体现了对生活品质的极致追求。
可以说，源上九里臻贵美学生活馆以其独特的设计理念、高品质的建筑规划和细致入微的园林布局，为业主打造了一个兼具美学与实用性的高端居住环境。
南京江宁中建·源上九里
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