杭州保利天珺
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近期客户较多，建议提前预约，避免排队等待。
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
如今，站在奥体印象城的露台向南对望，天珺已然风骨初显。
项目占地约3.38万㎡，规划7幢高层+6幢洋房，其中高层主推建面约170—220㎡户型，洋房主推建面约240㎡户型及少量270㎡顶跃。
整盘共406套住宅，几乎收拢了奥体核心最后的房源。
保利天珺楼幢及户型示意图
而天珺还是板块内首个计容新规项目——13幢住宅不仅均立于约5.4米抬板之上，拥有更好视野，就连高层得房率都有约92%，改善尺度直线拉升。
以即将首开的7号、12号楼为例。
抬板+架空层的设计，直接将高层住宅向上托举了近11米，加之全南厅户型，不仅放大了视野，还提升了全屋的采光。
●建面约220㎡户型，做到了五房两厅三卫格局，一步到位改善。
约18.7米的超大面宽，在实现主次卧+客厅四开间朝南的同时，更阔奢地将户型打造成了的瞰景“阳光房”，而且全屋明卫。
其中，光客厅就拥有约6米的面宽，动线连接餐厅、厨房，直达北向的设备平台，一镜到底“南北通透”的朗阔尺度。
保利天珺建面约220㎡户型图
点睛的南向双套间设计，空间舒适度UP，且更具私密性。
比如面积高达约25㎡的主卧套间，光面宽就有约4.5米，搭配约270°转角飘窗，环幕景观装裱摩登奥体；堪比星级酒店的尺度，还规划了约6.8㎡的L型衣帽间，挂衣区、叠放区、配饰区均一一考量。
南向次卧与北向房间，开间均超3.2米，完全可以依照家庭需求，切换为卧室、书房，亦或是小型会客区等场景。
●建面约170㎡户型，则是天珺预留在奥体核心的彩蛋。
四房两厅两卫格局，改善属性毫不逊色。
南向双套间+大面宽横厅，依旧奉上大平层级的舒适度，约48㎡的一体化的餐客厅，摆上大圆桌与L型打沙发，空间都绰绰有余，而且不论套间还是北向房间，均兑现了开间3米起步的空间平权。
相较清一色200㎡级的豪宅市场，天珺的起步户型，是众多改善进场奥体核心的珍稀入场券。
保利天珺建面约170㎡户型图
在精装上，天珺再度“领先时代”。
除了定制的奢石背景墙、手工拼花的大理石地面、大牌厨卫套件等标配外，保利还奉上了“铂金级七恒舒适系统”的配置：
全四面系统窗瞰览奥体、奢感静音；大金U+级空调、地暖进阶居家舒适质感；
更有全国首创住宅制氧系统，奥体首个四重静水系统，奥体首个新规后分户墙、楼板等“独一份”配套，全天候守护尊崇日常。
值得一提的是，天珺的高层均为“类一梯一户”设计，比如建面约170㎡户型，自电梯入户就拥有面积约11㎡的私享门厅，基本就是自家的“外拓”空间。
与天珺的距离，就是丈量奥体的距离——
很快，随着项目的入市，“天珺”将会是奥体又一全新度量衡。
而以“天珺”为主题的理想人居也同样将在我们眼前丰盈“家”的超级底盘。
比如高层，下楼就直达架空层主题泛会所，未来“足不出户”就能开启运动、遛娃模式，甚至闲暇会客、阅读，都能在此与草木为邻。
保利天珺高层架空层谍照
视线向外，天珺身侧各种高能配套更描摹了“闹中取静”的奢隐于繁华。
小区往北，仅一路之隔，就是年营业额超40亿、位居江南岸综合体榜首的奥体印象城，日常散步，顺手就可买到许多人心心念念的山姆“门店仅售”，想要看个电影，也说走就走；
保利天珺与印象城仅一路之隔
而小区的东侧，一个面积约3.5万㎡的规划公园，不仅柔和家与城市间的天际线，还将成为天珺的“外挂”氧吧，想要city walk，从家门口一拐就到。
外加小区南侧的市政绿地，几乎被绿意半环抱。
保利天珺紧邻市政绿地
甚至，周末听场心心念念多时的演唱会，大小莲花碗就近在眼前，完全不用急着卡点。
教育、医疗等配套更打底了天珺的生活成色。比如项目周边就集结了杭二中钱江学校、学军文渊初中、学军文渊高中，浙大省妇保钱江院区、浙二滨江院区、省儿保滨江院区等一众顶配。
而当奥体各种城市封面都尽收眼底时，在建的15号线更为天珺期许了转场全城的可能。
项目直线距离在建15号线合丰路站约300米，未来将与板块内2号、6号线无缝对接，直接折叠钱江新城、江河汇、武林等CBD，SKP、亚奥天地、万象城，甚至西湖湖滨等，都会纳入天珺的生活半径。
保利天珺区位示意图（仅参考）
杭州保利天珺
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