南京大华锦绣前程
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这一次，南京动作非常迅速，立马出台了”以旧换新“政策，也就是说你可以用卖不掉的二手房，去换开发商的新房。但受限于操作性，目前以旧换新的新房选择空间非常有限。（目前只有一小部分国企开发楼盘可以换）
但南京还有另外一个大招——房票安置。
简单说，现在拆迁户可以拿着房票，去换政府指定的开发商商品房。目前江宁已经拿出多个小区，像中海观山樾、凤溪苑等小区供拆迁安置户选择。
相比以往的拆迁安置房，拆迁户无疑是幸福的，因为商品房无论是设计、品质、物业，抑或是地段等各方面，都完胜安置房，最关键是你有了选择的权力。不过目前各区域能供拆迁户选择的新房，依然有限。
但是今天，我了解到一个非常重磅的消息，南京不少楼盘都在争取进入房票安置系统，比如江宁滨江的大华锦绣前程。
也就是说，未来房票安置系统中，新房选择空间可能越来越大！对拆迁户来说，是重大利好！
01.
刚刚，江宁滨江率先启动房票安置
前几天，一则新华社区的通知公告刷遍了南京人的朋友圈，公告显示，为了让拆迁未安置居民有多元化选择安置途径，经高新区与开发商沟通协调拿出两处商品房进行房票安置。这两个项目分别为方山中海观山樾项目和大学城凤溪苑项目。
事实上，早在去年12月29日，江宁滨江开发区商品房房票安置率先启动，701套房源吸引248户搬迁过渡户参与选房，为全区市场化商品房定向安置模式先行先试。
据了解，去年房票安置为原计划在新铜花苑七期和八期进行安置的居民，经前期多轮置换意向摸排，本次共248户居民意向参与房票安置。房源由鲁能硅谷公馆、汝悦铭著两个滨江区域商品房项目提供，共计701套现房供群众自主选择。
据了解，现在江宁滨江近期可能进一步扩大搬迁户房票安置的选择空间，有意纳入更多新房楼盘。目前多家楼盘都在争取进入房票安置系统。
刚刚我打听到，位处江宁滨江核心区域、紧靠地铁口、6站地铁就能直达河西的大华锦绣前程，就在积极争取中。
我建议手上有房票的朋友，考虑在江宁滨江使用的话，我建议你一定去大华锦绣前程去咨询一下。
大华锦绣前程售楼处实景
02.
紧靠地铁！6站到河西！
大华锦绣前程地段优势明显
为什么我建议有房票的朋友关注大华锦绣前程？
事实上，大华锦绣前程开盘的时候，就曾给过我惊喜，地段、配套、产品综合素质很高，又配上一个非常优惠的价格，性价比非常高。
2011年底江宁滨江被定位为南京九大新城之一，根据最新规划，江宁滨江共分为滨江新城江宁组团、滨江新城中部组团、滨江新城铜井组团等三大主力区域组成。目前江宁滨江的开发的住宅项目均在滨江新城江宁组团。
而大华锦绣前程位于江宁滨江新城核心居住地段，板块资源最集中的区域，不仅享受着千亿滨江制造业带来的直接利好，同时坐享城市发展红利。
大华锦绣前程区位图
我详细给大家介绍下。
★紧靠地铁口，6站直达河西
大华锦绣前程，是目前江宁滨江在售新房中距离地铁站最近的项目。
大华锦绣前程距离地铁S2号线地铁口仅约100米，6站就能直达河西！交通非常方便。目前S2号线已经全面开工，预计2025通车。
别的不说，下雨天打不到车的时候，就能体会到家住地铁口的幸福感了。
另外，仔细观察过楼市的朋友，就应该知道，一个板块里，房价相对坚挺且成交量大的，大概率都是离地铁近的楼盘，尤其是刚需盘。
看下地铁S2号线线路图，大华锦绣前程就紧靠江宁站，未来6站就能到河西南，直达南京主城。
★开车半小时到河西！
事实上，这是我对江宁滨江认知的改变。
没去江宁滨江之前，我一直觉得这是我生活片区比较远的地方，直到我亲自去了一趟，从河西出到江宁滨江开车不到30分钟。这就相当于从河西去了一趟新街口差不多。
今天上午，我特意在上班高峰导航了一下，即便在拥堵时间，从大华锦绣前程到河西元通也不过35分钟，这样的通勤时间已经对于南京上班族来说已经非常幸福了。
值得一提的是，目前滨江大道S338雨花（板桥）段已经开工，预计今年底通车。建成后，将串联江宁区、雨花台区之间的道路，提升通行效率。
项目建成后，从滨江开车到河西仅需15分钟左右，通行效率将进一步提高，大幅缩减江宁滨江到河西CBD的距离。
当然，我只是用河西作为目的地做案例，来说明江宁滨江并没有远离主城，交通一样便捷。有需要的朋友也可以根据自己的路线，去研究。
★位处江宁滨江核心居住地段
大华锦绣前程，在江宁滨江最核心地段，板块最好的资源，几乎都围绕在项目周围。
商业：自带商业体，直线距离约350米是目前板块最大的商业体绿地缤纷荟；
交通：距离地铁口约100米；
教育：东北侧一街之隔为滨江新城小学（江宁中心小学）、滨江新城中学、东山外国语学校滨江分校，西侧约1.3公里为苏州外国语学校；
休闲：东边约550米就是国家重点文物保护单位的陵墓神道石刻——石刻湖公园。向西大概2.3公里是江宁滨江公园；
医疗：项目西边约800米是在建的江宁医院滨江分院；
房子是用来住的，而居住考虑的就是小区周围的生活配套，大华锦绣前程所处江宁滨江生活配套中心，想在这个区域选择，没有理由拒绝。
石刻湖公园实景
★千亿产业新城
一个板块想要吸引人，需要的是完善的生活配套，而把人留下，需要的是产业。
江宁滨江是南京少有的产业先行的板块。目前，江宁滨江已经形成了以LG为代表的韩资工业集聚区，并且目前中国三大通信中的中兴、烽火通信都已经入驻江宁滨江。
未来，江宁滨江还将发展以中兴为龙头打造千亿级的5G产业集群。区域内卡耐新能源电池、晶能新能源汽车、宇培物流等众多重大项目都在建设、陆续入驻。
一张图了解江宁滨江的企业，这里不玩虚的。
看江宁滨江已经入驻的部分企业：
目前江宁滨江已经聚集了约30万的就业人群。
03.
89-125㎡精装房
覆盖不同改善家庭的需求
了解完大华锦绣前程地段和配套，我们继续看大华锦绣前程产品。
大华锦绣前程共建10栋22-25层住宅，分2个地块打造，面积约89-125㎡。
南京大华锦绣前程
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