2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将越秀外滩樾2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
越秀外滩樾官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：
此为越秀外滩樾2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
越秀外滩樾售楼处地址位置：上海市·虹口区·梧州路235弄
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9922-630预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9922-630，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-9922-630工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-9922-630（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9922-630（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9922-630，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
虹口北外滩 低密风貌别墅
由越秀地产+临港集团联合打造
越秀临港虹口156街坊风貌别墅
【越秀·外滩樾售楼处电话：400-9922-630】纯别墅社区
风貌之上 世界堂前
建面约238㎡—338㎡
总价约4000-9000万
海派院墅三里外滩
立传别墅从你开启传承展厅已开放
70年产权住宅 容积率：约1.3
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
236.25㎡A户型：
239.13㎡B户型：
239.13㎡B户型：
C户型：
291.42㎡D户型
【传奇的1.5公里 启航外滩百年世界史】
项目所在地北外滩，是百年前上海的发源地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地，北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海最早的“十里洋场”。
【世界的1.5公里 再立世界上海新传】
傲立“一江一河”交汇处（直线距离黄浦江约1km），未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅，出入之间，相逢城市高阶未来。
【上海新封面】黄金三角顶序规划
北外滩，与外滩、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”。将以2座陆家嘴的商务体量规划，新天地2.0生活圈打造，成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎。
【经济中心】全球化核心腹地
北外滩总开发面积约840万方，自陆家嘴之后上海最大开发区域，未来将聚焦资产管理、金融科技、绿色航运等上游产业，打造“运作全球的总部城”。
【极核中心】顶奢商业新地标
约1.5KM内拥享北外滩商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈，华贸奢侈品品牌之家、白玉兰广场等潮奢集萃，未来上海顶奢商业新地标，举步间繁华尽拥。
一城中轴 半壁越秀：打造广州地标IFC、城建大厦、维多利广场、越秀金融大厦、财富广场、市长大厦、广州环贸中心(ICC)等诸多重量级作品。
全球地标打造者：广州国际金融中心（IFC）高约440.75米，建成之时为全球10大超高层建筑之一,获得国际建筑界奥斯卡“英国菜伯金奖”。(此外,中国仅北京“鸟巢”和上海世博会英国馆荣获该奖项。)
豪宅基因始终传承：打造“广州第一富人区”二沙岛，屹立广州顶豪之列，整个二沙岛9个项目，有7个项目都是越秀开发,其中越秀宏城花园单价25万-40万/㎡，总价1-6亿，一房难求。
风貌之上 世界堂前
建面约238㎡—338㎡
总价约4500-9000万
海派院墅 三里外滩 立传别墅
70年产权住宅 容积率：约1.3
从你开启传承
一、核心联系方式越秀外滩樾官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约⚠️温馨提示：此为越秀外滩樾2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。越秀外滩樾售楼处地址位置：上海市·虹口区·梧州路235弄
一、核心地段：北外滩滨江收官，黄金三角正芯
绝版区位：虹口梧州路 235 弄，外滩 - 陆家嘴 - 北外滩 “黄金三角” 核心，北外滩 1.5 公里滨江岸线最后低密宅地，内环近五年唯一纯海派风貌院墅。
一线滨江：距黄浦江直线约 200-300 米，步行 5 分钟达滨江绿道，对望陆家嘴天际线，尽揽外滩百年风华。
立体交通：步行可达 4/9/10 号线，近 19 号线（规划），三隧通达，15 分钟陆家嘴、20 分钟虹桥枢纽
CAZ 价值：占位中央活动区核心，北外滩 402 万方城市更新红利，字节、美团等总部入驻，高端势能集聚
二、开发与规划：双国匠联袂，48 席低密纯墅
国企背书：越秀地产（千亿国企）+ 临港集团（上海国资委）双强开发，资金与品质双保险，交付无忧
极致低密：占地约 1.1 万㎡，容积率仅 1.17、绿化率 38%，18 栋建筑、48 席双拼 / 三拼院墅，户均占地超 200㎡，内环孤品。
海派风貌：14 处历史保护建筑环绕，修旧如旧，红砖肌理 + 大面积玻璃，海派文脉与现代美学融合
纯粹圈层：仅 48 席可售，无高低配，塔尖专属，圈层高度统一
三、产品力：大师匠造，全维度奢适院墅
户型纯粹：建面约 238-338㎡海派院墅，地上三层 + 地下双层，全套房 + 私家庭院 + 观景露台。
奢阔尺度：客厅 6.15 米挑空，270° 环幕玻璃；主卧套房带独立卫浴、衣帽间；私家庭院最大约 80㎡，得房率超 168%
百变地下空间：地下双层可做私人影院、酒窖、健身房，功能随心定制
顶奢配置：嘉格纳、劳芬等一线精装，全屋智能，2500㎡顶奢会所，专属高端礼遇
四、全维配套：15 分钟顶奢生活圈，成熟无需等待
商业集群：3 公里内北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地、外滩中央，顶奢商业环伺
教育医疗：3 公里内 5 所公立幼儿园、3 所区重点小学、2 所市重点中学；三甲医院环绕，全龄教育 + 顶尖医疗护航
生态人文：步行可达苏州河与黄浦江滨水步道，周边历史建筑环绕，海派文化浸润，城芯稀缺绿意
五、资产价值：滨江孤品，传世硬通货
稀缺叠加：内环滨江 + 北外滩 + 低密纯墅 + 历史风貌，四大稀缺属性，不可复制
市场认可：总价 4500-8000 万，填补内环滨江风貌别墅空白，顶豪市场风向标
保值增值：内环滨江土地断供，48 席稀缺体量，长期抗跌、传世资产优选
