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2026-04-16 15:05:00

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01

地理位置

咫尺新天地 蓝绿丝带上的关键节点距离新天地直线距离约400米,作为蓝绿丝带规划上的关键节点,随着大新天地东进南拓战略逐步实施,通过水景、绿地和公共空间,串联新天地、豫园、外滩三大世界级商业版图。

未来,整个片区的商业规模将突破约28万方,商办总体量达到约150万方,商业配套、产业资源、生态规划的能级与量级得到新突破。预计未来围绕本地块约1.1平方公里内将吸引约7000个亿级家庭的聚集,成就上海乃至中国亿级家庭浓度最高的区域。

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02

小区规划

秉承以“最大化保留风貌肌理”为原则,在历史底纹之上打造新天地和风貌区里的当代上海故里。 通过保护修缮、保留改造、更新改建三大更新手法,萃取打造「江南园邸」「近代中西合璧」「近代装饰艺术」「现代主义」四大建筑风格,深度挖掘建筑基因,以专属建筑立面及设计语言,量身定制呈现 “一户一策” 的合院式居住体验。

【体量】151套风貌

【本批次】第一批次,38套,分3个组团

【类型】纯合院风貌(毛坯交付)

【面积】206平-992平(主力户型415--612平)

【均价】30万+,套均过亿

【户型】每套不同,107个户型(1字型、回字形、C字形、L型、H型……)

【层高】3.9/3.6/3.6(大户型为主) 3.6/3.3/3.3(小户型为主)

【巷道】组团,支巷道3米-4.5米

【物业】融创(地上19.8元,地下9.9元)

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大户型:地下6.1m|一层3.9m|二层3.6m|三层3.6m

小户型:地下6.1m|一层3.6m|二层3.3m|三层3.3m

赠送空间丰富:花园、双露台、阳台、阁楼及大面积地下室,形成多维生活动线

私密与通透兼得:阳台、露台均采用格栅设计,既保护隐私,又保持视野开阔

街巷格局优化:支巷拓宽至约3–4.5米,舒适度与私密性远超传统里弄

03

实景样板间鉴赏:

04

合院户型图:

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