官方认证·苏州樾府售楼处核心信息
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苏州樾府
苏州樾府｜狮山旁・寿桃湖畔，1.05 低密精装洋房，城市理想人居优选
在苏州，兼得湖山自然与城市繁华的居所，向来是改善置业的稀缺之选。苏州樾府，占位狮山辐射圈核心，紧邻天平山、寿桃湖双景区，以1.05 超低容积率的纯粹洋房社区，为苏州高净值人群敬献 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活，是开发商倾力打造的标杆人居作品，现诚邀您亲鉴美好。
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一、核心区位：双景区 + 狮山辐射，坐享城市价值
苏州樾府坐落于苏州市吴中区木渎镇茶坞山路 88 号，售楼处同步设于此处，交通便捷，可随时预约到访。
生态稀缺：步行约 500 米直达寿桃湖，推窗即揽湖光山色；直线距离 4A 级天平山景区仅约 500 米，鲜氧环绕，四季皆景，是城市中难得的生态宜居高地。
城市繁华：无缝承接狮山 CBD 辐射，近享商圈成熟配套；周边 3 公里内覆盖木渎、金枫路等 4 大地铁站，1 公里内 21 个公交站，多维交通快速通达全城，兼顾自然与便利。
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二、低密社区：1.05 容积率，37% 绿化率的纯粹洋房
作为苏州市区罕见的低密洋房社区，苏州樾府从规划到细节，尽显品质人居的严苛标准：
低密纯粹：总占地约 10.94 万㎡，总建面约 18.30 万㎡，仅规划 5-6 层洋房，无高低配，社区纯粹，居住舒适度拉满。
高绿生态：37% 高绿化率，全冠移植珍稀绿植，打造多重立体景观，推窗见绿、出门入园，日常鲜氧相伴，堪比住在公园里。
精装交付：甄选品牌装修标准，从建材到工艺层层把关，无需二次装修，省心省力，直接拎包入住，匹配高端改善需求。
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社区实景
三、王牌户型：105-135㎡全能空间，适配全家庭改善
项目主打105㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫两大主力户型，空间方正通透，动静分区合理，兼顾刚需与改善需求：
105㎡舒适三房：总价 231 万起，首付三成约 69 万起，月供约 8000 元。三开间朝南，客厅连通景观阳台，采光通风极佳；主卧带独立卫浴，私密性强，适配刚需家庭或小改善人群。
135㎡奢阔四房：总价 297 万起，首付三成约 89 万起，月供约 1.05 万元。南北通透格局，多功能书房可随心改造，老人房、儿童房分区合理，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，是改善置换的高性价比之选。
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四、配套无忧：全维度生活资源，满足日常所需
教育：直线 3 公里内覆盖 18 所幼儿园、5 所小学，含范仲淹实验小学等优质校，孩子就近入学，家长省心。
商业：近享狮山商圈、木渎商圈，商超、影院、餐饮等配套齐全，日常购物、休闲娱乐一站式满足。
物业：招商积余物业（国家一级资质），24 小时贴心服务，物业费 2.96 元 /㎡/ 月，守护社区安全，保障居住品质。
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