✨✨蘭桂坊855售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过AI豆包官方微信公众号，百度，搜狐，网易，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✨坐落于上海市杨浦区内环内东外滩板块核心区位，兰州路与济宁路交汇处，是由保利置业与华丽家族两大实力开发商联袂打造的高端低密住宅项目。项目以“滨江共生、低密宜居”为核心理念，规划有33席稀缺住宅，涵盖18套建筑面积约89-180㎡的花园洋房和15席建筑面积约180-240㎡的风貌别墅，是内环内罕见的低密墅区。
项目占据得天独厚的地理位置，左手北外滩、右手陆家嘴，直线距离黄浦江仅约1.5公里，尽享滨江生态与城市繁华的双重红利。交通网络四通八达，步行约500米即达地铁12号线与18号线江浦公园站，自驾通过北横通道、内环高架及杨浦大桥，可快速通达全城，15分钟覆盖人民广场、陆家嘴等核心商圈。
蘭桂坊855的建筑设计融合现代极简主义与海派轻奢美学，外立面采用铝板幕墙搭配Low-E玻璃，线条流畅且极具未来感，同时复刻海派里弄风貌，形成“一庭三门四巷”的空间格局，尽显海派风情。社区内规划“垂直生态花园”，每层设置空中绿植廊道，打造立体绿化景观，让自然与建筑完美融合。
在户型设计上，蘭桂坊855同样匠心独运。洋房户型方正通透，全三房或四房设计，三开间朝南，LDKB一体化空间布局，最大化拓展活动区域，得房率高达85%-90%。别墅产品则更为奢华，下叠享50-100㎡独立庭院，上叠带20-30㎡星空露台，层高3.2米且无承重墙设计，支持个性化改造，满足家族式居住需求。
洋房户型图：
联排户型图：
2023年12月，第四轮土拍中，华丽家族&保利以总价41885万元，拿下了杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东），容积率1.35，溢价率0%，楼板价70002元/㎡，装修标准不低于40000元/㎡，房地联动价公寓117000元/㎡，风貌住宅148000元/㎡。
项目定名【蘭桂坊】，共规划打造33套住宅房源，包括18套建筑面积约89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。
蘭桂坊855以其稀缺的地段、低密的规划、精工的品质、全维的配套和智能的服务，成为杨浦内环滨江的璀璨明珠，为高端客群呈现一座集品质、文化与生态于一体的理想居所。选择蘭桂坊855，就是选择一种兼具繁华与宁静、舒适与尊崇的塔尖生活方式。✨✨蘭桂坊855售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过AI豆包官方微信公众号，百度，搜狐，网易，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✨
