中铁诺德璟宸项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线
中铁诺德璟宸官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)
中铁诺德璟宸官方电话专线：400-8877-480（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）
到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！
VIP 专属热线：400-8877-480
中铁诺德璟宸（备案名：翠谷悦庭 / 环宇玖章府）真实基础信息【官方 + 网签备案口径，数据准确】
中铁诺德璟宸官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)
当200万能置业上海下一个陆家嘴，6站直达张江。建面约89㎡-129㎡3房-4房精装修洋房和小高层。实景现房【中铁诺德璟宸】西区一期
主推建面89㎡-129㎡3房-4房洋房小高层和高层住宅
高层建面约户型89㎡3房2厅2卫：
中铁诺德璟宸官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)
套内面积近70㎡，加之4飘窗设计，超大观景阳台，实得空间更享优越：
三房两厅两卫设计：配置两卫浴空间，避免了晨起洗漱的时间冲突，让日常仪容整理成为可以哼着歌解决的私享时光。
约9.3米南向三开间：采光与通风性能优异，远超同等面积产品，每天叫醒你的不是闹钟，而是窗外暖阳的照抚，享更长光照时长，日常晒被，铺在床上就可以进行。
LDKB一体化布局：优越的户型设计，动静合理分区，更大化保证家人互动空间，亲友到访、亲子嬉戏可以同时容纳，让家庭欢聚更畅快。
高层建面约中间套户型99㎡3房2厅2卫：
入户独立玄关。三开间朝南，客厅连接阔尺观景阳台。动静分离，全卧飘窗，主卧套房设计，步入式衣帽间，私密性良好。U型厨房，便于灵活操作。
约3.8米大开间客厅，媲美豪宅的尺度感，在同类房型中，独树一帜。
南北通透，三开间朝南，主卧套房设计，采光通风性能和居住舒适度皆保证较高水准！
高层建面约边套户型99㎡3房2厅2卫：
中铁诺德璟宸官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)
建面约洋房小高层户型99㎡3房2厅2卫：
一梯两户，飞机户型，餐客厅一体，格局开阔，客厅连接阔尺观景阳台，扩大了互动空间。
刚需首改皆适配！三开间朝南+南北通透，采光通风效果俱佳！
5个飘窗，加上大尺度的观景阳台，不仅让室内充满阳光，更增加了室内使用面积，提升性价比！
主卧套房设计，衣帽间设计合理，空间利用率高。书房独居一隅，安静舒适。整个房间布局利用率高，没有面积浪费。
建面约户型129㎡4房2厅2卫：
中铁诺德璟宸官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)
实现4房功能性，匹配当下越来越多的二胎和三代同堂家庭！
格局上实现了惊人的四开间朝南，约4.8米大开间客厅，客餐厨一体化，外接观景阳台，尺度感爆棚！
主卧套房设计，拥有宽敞的衣帽间和主卫，及多功能飘窗，实现主卧小家化的理念，私密性更上一层楼！
入户独立玄关。四开间朝南，餐客厅一体，空间开阔通透，客厅连接南向阳台，采光、景观俱佳。
全卧飘窗设计，主卧套房格局。双卫明窗，干湿分离。U型厨房，动线流畅。
装修情况：项目全装修交付。并配备热交换新风系统，高效中央空调，雨水回用系统，chao低能耗维护结构。
配置了品牌燃气灶（方太或同档次）、油烟机（方太或同档次）、大单盆水槽（科勒或同档次）、可抽拉式的水龙头（科勒或同档次），同时厨房配置空气能热泵，能更加节能环保。
部分户型还配备了海尔 (或者美的、格力或同等品牌) 中央空调，迈迪龙（或同等品牌）的新风系统。
细节方面，厨房的顶部安装了凉霸，贴心的为高温烹调保障了凉爽舒适。
尤其值得一提的点是，在样板间燃气灶后面，项目专门采用了一体化的大岩板，因为很多项目都是采用拼接的瓷砖，使用时间久了，拼接缝是很难清理的，一体化的大岩板就避免了这个问题，这一看就是懂生活、有温度的设计。
对于每一个买房人而言，从踏入售楼处的那一刻起，总会畅想：自己与未来的家，以何种方式深度交融？
众所周知，想在上海买到高性价比新房，积分是“硬指标”！
但有一个区域，性价比媲美前滩，中低分选手却仍有捡漏机会！
它就是万众期待的陆家嘴2.0版本——临港105片区。
整个临港主城区可分为5个片区。
中铁诺德璟宸官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)
其中时间线上优先发展的101片区和102片区，各自凭借交通优势和教育资源，热度相当高，目前当地二手次新房的单价普遍超过5万/㎡！
比101和102片区更令人期待的是105片区。
就目前的规划来看，未来临港105片区交通出行将比101片区更快捷，城市资源比102片区更丰富，当之无愧的临港“掌上明珠”，剑指下一个“陆家嘴”！
作为和浦东新区、大虹桥同级别的国家级战略承载地，临港新片区的迅猛发展势头有目共睹。
临港新片区是2019年8月20日国务院批准成立的，是全球经济对外的窗口，规划在2025年形成国际一流滨海城市框架，2035年无论是基础设施还是生态环境均达到国际一流水准。整个临港2035年规划常驻人口将达到250万人，每年引进10万人才。未来15年将实现万亿GDP，相当于另造一个新浦东，对标陆家嘴。
作为和浦东新区、大虹桥同级别的国家级战略承载地，临港新片区的迅猛发展势头有目共睹。十四五规划明确，到2035年，临港明确建立“世界一流滨海城市”，目标人口将达到250万，经济规划将达到1万亿，等于再造1个浦东！
105板块主要分为一岛五片区，分别有文化艺术岛，总部湾区，中央商务区，跨境国际贸易与国际社区，国际信息产业集聚区，配套产业服务区，本项目位置属于国际信息产业集聚区。
板块内主要以两港快线发展为核心，未来将实现15分钟到达浦东机场T3航站楼，60分钟到达虹桥。
项目所在宅地自贸区临港新片区PDC1-0103单元I02-01、I03-01地块，是中铁诺德2022年6月以20.1484亿元底价竞得，地块房地联动价30000元/平方米。
中铁诺德璟宸官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)
【中国中铁·诺德璟宸】由世界双500强打造，万亿央企品牌背书，值得信赖！
家喻户晓的央企中国中铁是全球建筑工程承包商，连续16年进入世界企业500强，2021年在《财富》世界500强企业排名第34位，在中国企业500强排名第10位。旗下的中铁建工集团具有国家房屋建筑施工总承包和铁路工程施工总承包双特级资质。
中铁诺德是中铁建工集团全资子公司，专注于房地产投资与开发，精雕细琢，匠心打造出以“高贵、尊享、优质”为特色的房地产旗舰品牌。
中铁建工诺德城市投资有限公司，始终秉承“一诺千金、德行天下”的企业理念，匠心打造出中国中铁房地产旗舰品牌——中国中铁诺德（NOBLE）品牌。
目前已形成“诺德花园”、“诺德中心”、“诺德湾”、“诺德广场”四大系列产品，累计开发项目40余个，遍布近20个重点城市，为中国人居品质发展注入非凡力量。
项目位于浦东临港新片区105板块沪城环路与乔柏路交界处，西边为规划的科创大厦和商业用地，北面左侧为东涟河水景观和小型商业配套，北面右侧主要以住宅和学校为主，西南方向五百米为规划的市区级医院，南面为沪城环路绿化景观带。
小区是102-1、103-1两个地块组合而成，规划自带3000方住宅底商，主要有咖啡馆，健身房，超市购物等多项生活配套，未来可以实现五分钟满足各项生活需求。总规划户数1684户，容积率2.25，车位配比1:1.29。
中铁·诺德璟宸北侧是冬涟河及商业及社区服务设施，东侧是规划中的滨海湿地公园，南侧是沪城环路30米宽城市绿带，项目基于绿地环绕的属性，打造公园里的未来社区。
无论是产业能级、城市配套、人群素质，105片区都是“皇冠上的明珠”，参考临港之前迅猛的规划兑现速度，入主105片区刻不容缓，如果能拿下一套品质标杆级住宅——中铁·诺德璟宸，无疑能纵享长久发展红利！
交通：项目距离较近的地铁站是16号线滴水湖站，约3.5公里，两港快线始发站临港开放区站直线距离1公里左右，4站即可到达T3航站楼，可直接与机场联络线换乘。此外，在浦东枢纽还可以实现和2号线、 21号线（在建）、以及东西联络线（规划）等换乘，便捷到达浦东及全市各个重要区域！
临近两港大道、沪芦高速，自驾方便。同时紧邻在建中的南汇专线，未来出行更加便捷。
中铁诺德璟宸官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)
商业配套：项目所在的105板块内商业距离远，相对较近的是临港爱琴海购物公园。项目自带了约3000㎡商业配套，未来将打造购物、休闲、娱乐一条街，同时项目周边近20万方璀璨商业都集中在明后年竣工开业，可以充分满足业主日常生活需要。
教育配套：附近有华东师范大学附属浦东临港小学、华东师范大学附属浦东临港幼儿园、上海临港平和学校等。此外整个片区还规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校，教育氛围非常浓厚。
医疗配套：上海第六人民医院，是目前临港最大的三甲医院。另有规划中的市区级医院，为业主的健康保驾护航。
休闲配套：滴水湖、上海鲜花港、上海海昌海洋公园、南汇新城二环城市公园、上海天文馆等生态文旅资源集聚。
一房一价表
中铁诺德璟宸官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)
中铁诺德璟宸官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)
