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在上海主城房价居高不下的背景下，招商中旅观境备案均价约47596元/㎡，总价约333万起，即可入主主城地铁精装三房，对比同环线徐泾、张江、嘉定新城等板块，房价优势极其明显，是名副其实的主城价值洼地。
项目地址：上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路780弄
开发商：招商蛇口+中国旅游集团（双央企）
产品类型：70年产权精装住宅
总建面：约66万方（TOD综合体）
容积率：2.2
绿化率：35%
楼栋规划：12栋17-18层高层
总户数：约1237户
车位配比：1:1.2
主力户型：建面约89㎡三房、110㎡三房、128㎡三房、144㎡四房
参考均价：约47596元/㎡
精装标准：高标精装，一线品牌加持
物业公司：招商积余（国家一级资质）
物业费：5.5元/㎡/月
交付时间：预计2027年12月
交通配套：地铁7号线潘广路站（直线约300米）、多维主干道环绕
商业配套：自带25万方招商花园城、龙湖北城天街等
教育配套：华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校等全龄学府
医疗配套：华山医院北院（三甲）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
