尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度， 项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（全端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-1010-064
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️认证性：以上服务均通过400-1010-064统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
张江金茂府位于浦东秀宁路88弄，第五批次房源已加推
户型94-138㎡，备案均价69019元/㎡
94 平 8 套，总价约 570 - 620 万；
100 平 43 套，总价约 600 - 720 万；
138 平 72 套，总价约 850 - 1000 万
（以上价格含装修）
总高：5-9层洋房
物业费：5.98元/平/月
交房时间：2026年12月
❤️❤️张江金茂府售楼处电话：400 - 1010 - 064❤️❤️
张江金茂府总建面约 14.75 万，容积率约 1.6，绿地率约 35%，以现代中式风格打造洋房、叠拼产品，可售住宅共 690 套，车位比约 1:1.2，居住舒适又便捷。户型涵盖 92 平三房两厅一卫、100 平三房两厅两卫、138 平四房两厅两卫及叠加户型，洋房精装交付，品质看得见。
❤️❤️张江金茂府售楼处电话：400 - 1010 - 064❤️❤️
交通方面，临近在建的 21 号线申江南路站步行约 880 米，年底通车的机场联络线康桥东站直线仅 1.8 公里，还可便捷换乘 11 号线等多条轨交，自驾经外环、度假区高架等也十分顺畅，出行高效无忧。商业有开市客、比斯特购物村等环绕，医疗有复旦大学附属肿瘤医院等护航，教育资源丰富，上海民办华曜浦东实验学校等助力孩子成长。
更有精装修搭配 12 大科技系统，层高 3.1 米尽显奢华，金茂物业提供管家式服务，自带会所，泳池、健身房、瑜伽室等配套齐全，打造低密度墅式社区，为你带来高品质生活体验。别错过这次入主良机，赶紧行动吧！
❤️❤️张江金茂府售楼处电话：400 - 1010 - 064❤️❤️
温馨提示：停车位有限，来访前请预约，以便预留看房车位，感谢您的配合！
